Одобрен проект еще одной высотки "Нового кольца Москвы"
2 марта 2006
Градостроительным советом при мэре Москвы одобрен проект строительства высотного многофункционального административно-жилого комплекса на северо-востоке столицы по адресу: проезд Серебрякова, владение 11-13.
Уже построенный комплекс в рамках проекта "Новое кольцо Москвы" - "Воробьевы горы"
Предполагается, что жилой комплекс будет состоять из трех зданий: двух строений по 35 этажей и одной башни высотой 45 этажей. Общая площадь зданий составит 150 тысяч квадратных метров, а общая площадь комплекса составит более 150 тыс. кв. метров. На трех подземных этажах комплекса разместится автостоянка на 930 машино-мест, а на первых этажах здания будет находиться торгово-административная часть комплекса. "Эта часть будет выполнять не только те функции, которые необходимы жителям комплекса, но и те, которые необходимы существующему микрорайону", - заявил на Совете главный архитектор Москвы Александр Кузьмин. По его словам, жилая часть комплекса будет состоять из 1, 2, 3 и 4-комнатных квартир площадью от 40 до 150 кв. метров.
Высотку спроектировало совместное российско-американское предприятие "Международный центр высотного строительства". Совместное предприятие основано на базе ГУП "Моспроект-2" и архитектурного бюро "Фрэнк Уильямс и партнеры". За последние годы это бюро спроектировало около 20 небоскребов в США. Кроме того, компания разрабатывает проекты строительства высоток для мегаполисов Юго-Восточной Азии.
Инвестором строительства небоскреба будет ОАО "Новое кольцо Москвы", которое получило эти функции, после того как объект трижды не удалось реализовать на торгах. Первый аукцион по подбору инвестора на строительство небоскреба состоялся 7 марта 2004 года, но инвестконтракт не нашел своего покупателя. Второй аукцион, назначенный на 10 июня, был отменен, так как пять из шести претендентов не отвечали квалификационным требованиям комиссии. К аукциону, прошедшему 19 августа 2004 года, стоимость инвестпроектов была снижена примерно на 10% - и цена участка в проезде Серебрякова упала с $17,6 млн. до $15,8 млн. Однако этот лот был снят с торгов без объяснения причин.
Как заявил генеральный директор ОАО "Новое кольцо Москвы" Валерий Жилов, строительство высотки начнется в ближайшие полгода. При этом не исключено, что часть квартир будет реализована "по городским программам, в частности, социальной ипотеки", - отметил Валерий Жилов.
Квартиры в высотке будут продаваться по цене от $1,9 тыс. до $3-3,5 тыс. за кв. метр.
