Весной в Екатеринбурге "Ренова-СтройГруп" начнет возведение микрорайона "Академический". Об этом заявил председатель совета директоров ЗАО "Ренова-СтройГруп" Вениамин Голубицкий. Новый микрорайон займет пятую часть жилой территории города. В "Академическом" построят жилые дома общей площадью 9 млн. кв.м. Комплекс рассчитан на проживание 300-350 тыс. человек.
Архитектурное бюро Valode & Pistre специализируется на проектировке масштабных объектов
Кроме того, в микрорайоне построят школу, дипломатический городок, офисы, отели, крупный торговый центр, технопарк и административные здания. Этот проект оценивается в $20 млрд. 30% от этой суммы инвестирует ЗАО "Ренова-СтройГруп". Как отметил Вениамин Голубицкий, проект окупится за 5-7 лет. А возведение всего района займет около 15 лет.
"Этим летом мы уже начинаем строить коммуникационные сети. На данный момент мы уже вложили в этот проект больше $50 млн. на покупку земли, на создание проекта, на инвестирование в отдельные инфраструктурные элементы этого проект, - сказал Вениамин Голубецкий. - Все, что связано с дорожным строительством, на себя берет область. Кроме того, наряду с западными фирмами здесь активное участие будут принимать екатеринбургские. Без наших архитекторов, без специалистов водоканала, специалистов в области энергетики просто не обойтись, все они принимают участие в проекте".
Как сообщил вице-президент архитектурного бюро Valode & Pistre, которое выполняет проектные работы по созданию микрорайона "Академический", Жан Пистр, строительство первой очереди жилого района "Академический" запланировано на 2007-2011 годы. Первая очередь - это около 2,5 млн. квадратных метров жилья, 600-700 тыс. квадратных метров социальных объектов и 900 тыс. квадратных метров коммерческой недвижимости. Объем инвестиций по первой очереди проекта составит около $7 млрд.
Жан Пистр отметил, что, согласно проекту, в районе предусмотрено деление жилья на пять классов. Основную долю составит жилье эконом-класса - 53%. 32% жилой площади в микрорайоне займут квартиры среднего класса. На жилье уровня "бизнес-класс" придется 13%, элитное жилье займет 2%, жилье класса "городская вилла" - 1%.
Проект застройки нового района Екатеринбурга, занимающего по масштабам пятую часть жилой территории города, планируется завершить в июне 2006 года.
На реализации проекта в Екатеринбурге ЗАО "Ренова-СтройГруп" останавливаться не собирается. Компания планирует аналогичные микрорайоны в других регионах России. "Мы рассматриваем этот проект как модельный, то есть проект, который мы дальше будем распространять в России на других территориях в случае его удачного освоения здесь. Это проект имеет огромный международный резонанс, потому что подобных проектов по пальцам в мире можно пересчитать и международные инвесторы им активно интересуются", - сказал Вениамин Голубицкий.
