Архитекторы в очередной раз рассмотрели проект ЗАО "Строймонтаж", который к концу 2007-го года собирается возвести рядом с гостиницей "Санкт-Петербург" элитный высотный жилой комплекс.
Cтроящийся комплекс -"грубая градостроительная ошибка", которую уже не исправить
На этот раз вопрос с высотностью "Монблана" решили быстро и без бурных споров. Эксперты сошлись во мнении, что строящийся комплекс - "грубая градостроительная ошибка", которую уже не исправить. А все предложенные меры вряд ли помогут спасти исторический район Петербурга от несвойственных ему архитектурных форм.
"С этим домом поезд уже ушел", - резюмировали члены Градсовета. И "приняли к сведению" корректировку проекта, которую по заказу "Строймонтажа" выполнили архитекторы Гайкович и Орешкин, удовлетворившись изменением формы крыши высотки.
В компании утверждают, что от этих изменений "не понесут никаких потерь".
Корректировка принесет "Строймонтажу" дополнительные прибыли. Измененный проект повысил высотность второго корпуса "Монблана" - того, что ближе к набережной - и увеличение площадей на 800 кв. м (это примерно 3-5 дополнительных квартир). А рыночная стоимость одного квадратного метра в видовых квартирах типа "пентхаусов" в Петербурге достигает в среднем $5-6 тысяч.
Высота "Монблана" останется прежней и составит 74,5 метра, но при этом изменится форма здания. В новом варианте, одобренном Градостроительным советом, резкий перепад между секциями откорректирован в виде просторных видовых террас, обеспечивающих плавный подъем контура дома от набережной Невы к его наивысшей точке. Архитекторы предложили новый проект панорамного остекления фасадов, который сделает его "более воздушным". Крыша станет ступенчатой и плавно поднимающейся со стороны Невы. Острые углы, которые вызывали неприятие архитекторов, смягчатся.
Чтобы визуально "облегчить" высотное здание, для отделки верхних этажей планируется использовать пастельную цветовую гамму - которая будет "дружить" с соседними зданиями "Авроры" и отеля - и много стекла.
