Российские и международные банки объединяются в консорциум
10 августа 2007
Создание таких программ будет положительно влиять на развитие вторичного рынка ипотечного кредитования
Банки ВТБ, Unicredit и Deutsche Bank подписали соглашение о сотрудничестве, которое определит взаимоотношения сторон в рамках совместной программы рефинансирования и секьюритизации ипотеки в России. Эта программа на сегодняшний день может считаться основным конкурентом АИЖК. Само агентство считает, что создание таких программ будет положительно влиять на развитие вторичного рынка ипотечного кредитования.
В соглашении прописано совместное финансирование программы в течение двух лет в сумме до $2 млрд. Старший вице-президент ВТБ Андрей Сучков заявил: "Программа ориентирована на средние, в первую очередь, региональные российские банки с развитым ипотечным бизнесом". Он сообщил, что первый этап будет состоять из фондирования участников программы в размере до до $200 млн. для того, чтобы банки смогли накопить ипотечный портфель объемом не менее $100 млн. На втором этапе под накопленный пул кредитов будут выпущены ипотечные облигации.
По мнению экспертов, ВТБ с помощью предпринимаемых шагов, утверждается в качестве глобального инвестиционного банка.
Это первый консорциум, в котором объединились российские и международные банки, которых привлекает растущий и высокодоходный рынок в России.
Для достижения поставленной цели, партнерами в Люксембурге будет зарегистрирована компания-кондуит. Она будет выкупать кредиты, выданные российскими банками. При условии накопления достаточного числа кредитов от каждого банка, на них будут выпущены ценные бумаги.
Предположительно участниками программы смогут стать банки с общими активами не более 500 млн долл. Список потенциальных участников составляет порядка 10 банков, что говорит о скором подписании первых соглашений.
Справка:
По данным Moody’s, объем секьюритизации на рынках EMEA (рынки Центральной и Восточной Европы, Ближнего Востока и Африки) в первом полугодии 2007 года составил 5,8 млрд долл. Из них 33,1% (1,9 млрд долл.) приходится на Россию, причем из семи сделок четыре (700 млн долл.) были ипотечными.
