Московскими властями до конца 2007 года запланировано акционирование "ЦПКИО имени М. Горького"
Московскими городскими властями до конца 2007 года запланировано акционирование государственного учреждения культуры "Центральный парк культуры и отдыха имени М. Горького". Предположительно на базе ГУК создадут ОАО, 25-50% которого останется в собственности мэрии, оставшаяся часть будет продана инвестору. Позже инвестор может получить опцион на выкуп доли города.
В уставный капитал ОАО будет внесено имущество парка, не исключая земельный участок (100 га). Инвестор же должен будет внести свою долю деньгами. Нескучный сад (памятник садово-паркового искусства XVIII-XIX веков) останется не тронутым. Чиновники хотят придать ему статус природной территории.
Аукцион на право выкупа акций проводиться не будет, в мэрии сообщили, сто совладельцем должна стать компания, "специализирующаяся на управлении парками развлечений в регионах".
Возможность акционирования ГУК подтверждена пресс-секретарем департамента имущества Натальей Быковой. Евгений Малыгин, гендиректор сети аттракционов Crazy Park, тоже в курсе планов мэрии. "Переговоры об акционировании парка начались два месяца назад",- сообщил он, но уточнил, что Crazy Park в них не участвует.
Эксперты утверждают, что вкладывать в аттракционный бизнес парка не выгодно. "Ни один из профильных игроков рынка не рискнет вложить такие средства в проект, который будет окупаться 10-12 лет",- говорит господин Малыгин. Более выгодно построить на территории недвижимость. Стоимость квадратного метра жилья в этом районе оценивают в $20 тыс. за 1 кв. м, офисов в $10.
Основной проблемой могут стать только жители столицы, с которыми будет необходимо согласовать застройку территории общего пользования, которой являются земли парка.
Причиной приватизации ГУК явилась невозможность финансирования властями проекта планировки, принятого правительством Москвы в прошлом году. Было запланировано строительство гостиницы на 100-150 мест, подземного паркинга и мюзик-холла.
В столичном департаменте имущества комментируют данную информацию: "Это всего лишь один из возможных вариантов развития событий".
Справка:
ГУК "Центральный парк культуры и отдыха имени М. Горького" занимается оперативным управлением парка. Парк занимает около 100 гектаров земли в центре города. 100% долей ГУК принадлежит департаменту имущества Москвы. Финансовые показатели не раскрываются. Предполагается, что сейчас доходы ГУК от сдачи в аренду площадей парка не превышают 1 млн долл. Рыночная стоимость этого участка оценивается экспертами в 1 миллиард долларов.
