Землю в Сочи будут давать только в аренду - максимум на 49 лет
18 июля 2007
Власти Сочи объявили о запрете на приватизацию земли в городе. Владельцы участков смогут их арендовать на 49 лет. Запрет не относится к землевладельцам, подпадающим под закон о "дачной амнистии".
Земля в Сочи к Олимпиаде подорожает в два раза
Как сообщили в Агентстве по управлению федеральным имуществом, земля в Сочи не подлежит приватизации, "поскольку курорт относится к особо охраняемым природным территориям". По словам председателя комитета по управлению имуществом администрации Сочи Георгия Валедова, в Сочи "у юридических лиц не может быть земли в собственности за исключением случаев, если они выкупили ее у физических лиц".
Валедов напомнил, что предприятия и организации, согласно федеральному законодательству, обязаны до 1 января 2008 года переоформить право на аренду земельных участков - теперь на срок до 49 лет. "Достаточно подать письменное заявление в городскую администрацию", - отметил чиновник. Он сообщил, что порядок замены документов на аренду земли по новым условиям обмена будет упрощенным. "Надо собрать всего десять бумаг, причём без подписи мэра", - уточнил Валедов.
Напомним, после решения МОК о проведении в Сочи Белой Олимпиады-2014, цены на землю в Красной Поляне достигли 100 тыс. долларов за сотку. В особенности подорожала земля, предназначенная для многоэтажного строительства - с 400 тыс. долларов до 500 тыс. долларов и выше, поскольку многие девелоперы не смогли выкупить участки до "олимпийской лихорадки". Максимальная цена на землю в центре Сочи достигла 700 000 долларов за сотку.
На 20-50% подорожала земля, предназначенная под частное малоэтажное строительство, в районе Красной Поляны - на 100%. Эксперты утверждают, что сейчас в Сочи идет "первая волна" подорожаний, а "вторая волна" начнется непосредственно перед проведением Олимпиады, в 2013 году. Ожидается, что цена на землю вырастет в два раза.
