Московские ЖСК получили четыре участка под строительство
21 мая 2007
ЖСК в Москве получили четыре участка земли под строительство жилых домов на 1000 квартир. Члены ЖСК будут покупать квартиры по себестоимости - 35 тысяч рублей за кв. метр.
К 2010 году половина жилья в Москве будут строиться по горзаказу
Возрождение жилищно-строительных кооперативов (ЖСК) в Москве проходит в рамках проекта "Доступное жилье". Положение о ЖСК будет разработано в правительстве Москвы к концу 2007 года.
Строить квартиры пайщики ЖСК будут за собственные средства, а выбор подрядных организаций для строительства кооперативных домов останется за городом. Пайщики-очередники могут брать социальные ипотечные кредиты в городском ипотечном банке под 10,5% годовых в рублях, остальные - кредиты на рыночных условиях, но по сокращенной процентной ставке. Члены кооперативов не могут продавать свои паи до оформления прав собственности на квартиры.
Вступить в экспериментальные кооперативы "первого этапа" могут очередники, которые имеют на данный момент не более 10 кв. метров жилой площади на душу, и которые проживают в столице не менее 10 лет. По словам руководителя департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы Николая Федосеева, "единственная задача города в данном случае - улучшить жилищные условия москвичей, а не получить за их счет прибыль". Федосеев отметил, что в число первых пайщиков попадут москвичи, вставшие в очередь до 2000 года. Первые участки, выделенные под строительство ЖКХ, находятся за пределами третьего транспортного кольца.
После эксперимента квартиры через ЖСК будут покупать сначала работники бюджетных организаций - независимо от того, являются они очередниками или нет, а затем - все желающие. Главная задача кооперативов - в два раза сократить очередь на жилье в Москве к 2010 году. "В наших планах - десятки новых ЖСК и домов для них", - сказал Николай Федосеев.
ЖСК будут строить жилье в рамках городского заказа. "В ближайшие 3 года объемы городского заказа увеличатся до 2,5 млн. квадратных метров", - заявил первый заместитель мэра Москвы Юрий Росляк. Это половина от общего объема возводимого в Москве жилья.
