Поправки в Градостроительный кодекс приняты Госдумой в первом чтении
21 сентября 2006
К январю 2007 года Госдума может принять законопроект, который упростит строительство жилья. Вчера в первом чтении был рассмотрен проект закона "О внесении изменений в Градостроительный кодекс РФ и некоторые другие законодательные акты РФ".
Подготовка поправок ко второму чтению в Госдуме будет сопровождаться бурными дискуссиями
Госдума приняла поправки в 35 законов, связанных с выполнением национального проекта "Доступное и комфортное жилье - гражданам России". Все поправки приняты в первом чтении и должны упростить процедуры предоставления земельных участков под жилищное строительство.
Поправки разбиты на четыре группы.
Первая касается введения с 1 января 2007 года единой госэкспертизы проектной документации и единого государственного стройнадзора.
Вторая - регламентирует жилищное строительство на заселенных территориях. Земельный участок предоставляется победителю конкурса после выполнения им обязательств по переселению граждан и сносу зданий, а переселяемые граждане получают право требовать не только денежную компенсацию, но и равноценное жилье.
Третья - вносит изменения в Земельный кодекс, упрощающие процедуры выделения свободных земельных участков под жилищное строительство.
Четвертая - снимает административные барьеры на строительном рынке, внося изменения в законы "О землеустройстве", "О государственном земельном кадастре", "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".
Поправки уже вызвали нарекания и со стороны правительства, и со стороны депутатов. "Законопроект усложняет проведение землеустройства", "не могут быть поддержаны положения, предусматривающие возможность жилищного строительства на землях любой категории без перевода соответствующих земельных участков в состав поселений",- говорится в правительственном отзыве на документ.
Депутат Галина Хованская считает, что поправки позволяют местным властям принять решение о "развитии территории", более половины которой застроено аварийными домами. По мнению депутата, из текста законопроекта следует, что в этом случае жители неаварийных домов также будут переселяться. Это дает рычаг местным властям для изъятия любого дома или помещения, интересного в коммерческом плане.
