Загрузка московских гостиниц и средняя стоимость их номеров впервые за последние шесть лет снизились. Тем не менее, по итогам прошлого года российская столица все-таки остается самым дорогим в мире городом по стоимости гостиничного номера.
Падение загрузки и доходности столичных отелей в 2009 году продолжатся
До сих пор говорили только о дефиците отелей, считалось, что городу не хватает 8-9 тысяч номеров. Однако, в связи с резким уменьшением числа туристов многие столичные гостиницы вынуждены снизить стоимость номеров. Более того, согласно исследованию компании Colliers International, гостиничный рынок в Москве в четвертом квартале 2008 года показал рекордное падение спроса и доходности.
Цифры говорят сами за себя: на сегодняшний день стоимость двухместного номера в популярной "Измайлово Альфа" опустилась с обычных 4 900 рублей до 2 800 рублей за ночь, а соседний корпус "Измайлово Вега" подешевел с 3 600 до 2 400 рублей. Встречаются и более щедрые предложения. Так, в "Холидей Инн Лесная" сейчас можно купить номер за 6 980 рублей, в то время как прежняя цена комнаты - 21 240 рублей.
Согласно данным компании Colliers International, по сравнению с 2007 годом, загрузка номеров снизилась на 14% (в декабре в среднем ценовом сегменте составила около 52%), а показатель RevPar (доход на номер, рассчитывается с учетом загрузки и средней цены продажи номеров) сократился на 13% (в декабре в среднем ценовом сегменте составил около 1,89 тысячи рублей, в верхнем - 4-4,4 тысячи рублей).
Итоговые показатели по 2008 году выросли только за счет первых трех кварталов, в течение которых гостиничный рынок в России еще не ощущал финансового кризиса - RevRar увеличился на 13% против прогнозировавшихся 17%.
В целом по итогам 2008 года загрузка гостиниц в среднем по рынку составила около 70%, ADR (средняя цена номера) - 5,655 тысячи рублей, RevPAR - 3,959 тысячи рублей. Однако по прогнозам экспертов, падение загрузки и доходности столичных отелей в 2009 году продолжатся.
