Если раньше в среднем по рынку покупатель мог выиграть от 3% до 15%, то сейчас скидка в 20-30% - это уже практически норма. Однако при встрече с брокером поселка можно договориться и о более существенных льготах.
Существенное снижение цен на домовладения - вынужденная мера девелоперов
Компанией Vesco Consulting в течение двух месяцев активно изучались все процессы, происходящие на рынке загородной недвижимости. По результатам исследования число девелоперов, готовых продать дом с существенной скидкой, увеличилось до 42%. Стоит отметить, что часть из них заявляет о таких скидках открыто, а другие предпочитают обсуждать условия покупки индивидуально.
Сейчас смело можно сказать, что для покупателей наступила "золотая пора", когда практически каждый девелопер готов предоставить потенциальному клиенту скидки, бонусы, разработать гибкие условия оплаты.
Особенно хочется выделить несколько проектов, скидки по которым беспрецедентны. Так, коттеджный поселок "Усадьба Бакеево" (Пятницкое ш, 22 км), рассчитанный на строительство 17 усадеб площадью от 624 до 1000 кв.м. на земельных участках размером от 21 до 39 соток, снизил стоимость на свои домовладения на 60%. Ранее цена дома здесь начиналась от $3,7 млн, теперь же можно купить усадьбу за $1,5 млн.
Исключением в части предоставления скидок не стали и проекты элит класса, цены здесь снижены в среднем на 30%. Например, в недавно вышедшем на рынок поселке "Ольховый берег" (Егорьевское ш., 15 км) в ноябре стоимость 1 сотки земли составила $10 тысяч, в то время как на момент начала продаж она достигала $28 тысяч.
Существенное снижение цен на домовладения - вынужденная мера девелоперов. Такие стимулирующие меры хоть как-то помогают продержаться на "плаву" и продавать по несколько домов в квартал, другим же приходится разрабатывать все новые схемы поощрения покупателей.
