Сбербанк готов предоставлять отсрочку по кредиту на год не только ипотечным заемщикам, но и всем, кто взял кредиты на жилье. Однако необходимо, чтобы самому банку помогло АИЖК.
Ограничений по доходам заемщиков и стоимости жилья не будет, однако жилье должно быть единственным
Сбербанк России ведет переговоры с Агентством по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) по поводу совместной программы реструктуризации ипотечных кредитов.
Суть предложений банка - распространить программу реструктуризации не только на ипотечных заемщиков, но и на тех, кто брал другие жилищные кредиты (когда приобретаемое жилье не является залогом). Всем этим заемщикам Сбербанк готов предоставлять отсрочку по кредиту максимум на год, но для этого АИЖК должно дать гарантию, что кредит вернется.
Это будет единственная программа реструктуризации, которую Сбербанк готов предложить заемщикам в массовом порядке. Ограничений по доходам заемщиков и стоимости жилья не будет, однако жилье должно быть единственным. При этом не исключается и реструктуризации кредитов на не единственное жилье, но в индивидуальном порядке.
Переговоры со Сбербанком ведутся, подтвердили в АИЖК, но войдут ли в сферу сотрудничества жилищные кредиты, пока не решено. По уставу агентство работает только с ипотечными кредитами, обеспеченными залогом жилья, а жилищные кредиты - по сути потребительские, так как обеспечены поручительством частных лиц.
Переговоры с АИЖК Сбербанк рассчитывает завершить уже в январе. На конец 2008 года портфель жилищных кредитов, в том числе и ипотечных, выданных Сбербанком, составил 500 млрд рублей.
