Ипотека не влияет на рост цен на жилье. Об этом сообщил журналистам генеральный директор Агентства по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) Александр Семеняка.
Ипотекой при покупке жилья пользуются 9 % россиян
"Ипотека дает 5-6% новых денег. Это не тот приток, который бы толкал цены вверх", - сказал Александр Семеняка на пресс-конференции в Ростове-на-Дону. Семеняка отметил, что рост цен на жилье больше всего связан с недостаточными объемами строительства и с тем, что люди покупают квартиры для инвестиций.
"Увеличение объемов строительства жилья и отрыв цены жилья от покупательной способности большинства граждан приведет к тому, что цены рано или поздно замрут", - сказал Семеняка.
По словам Александра Семеняки, в России ипотека финансирует около 60% стоимости квартиры. "Прибегают к ипотечному кредитованию 9% желающих приобрести жилье", - сказал директор АИЖК.
Отвечая на вопросы о налоге на недвижимость, Александр Семеняка сказал, что предпочитает, "когда облагается не сама квартира, а доход, полученный от перепродажи этой квартиры в течение короткого периода времени". "За рубежом, если вы купили квартиру и продали ее в течение года, половина тех денег, которые вы получили, изымается через этот вид налога", - подчеркнул он.
По мнению директора АИЖК, такой налог на недвижимость уменьшит число перепродаж жилья на этапе долевого строительства и на вторичном рынке.
Вчера стало известно, что Международное рейтинговое агентство Moody’s присвоило выпуску дебютных ипотечных облигаций АИЖК рейтинг А3, что на две ступени выше суверенного рейтинга России. Часть выпуска облигаций класса А (рейтинг А3) объемом 2,9 млрд. будет размещена на ММВБ во второй половине мая - по открытой подписке с определением ставки купона на конкурсе. Срок погашения облигаций — 15 февраля 2039 года.
Специалисты отмечают, что высокий рейтинг по облигациям АИЖК обоснован не только поддержкой ЕБРР, но и качеством кредитного портфеля Агентства. К тому же это первый случай размещения на российском рынке облигаций с ипотечным покрытием исключительно в рамках российского права.
Для строительства деревянного дома предпочтительно использовать массив древесины, например, оцилиндрованное бревно. Этот материалы обладают необходимой прочностью и поддерживают благоприятный микроклимат в помещении.
Можно ли за городом обойтись без магистрального газа и насколько это сложно? Этот вопрос занимает умы многих домовладельцев и тех, кто только планирует ими стать. Газ кажется единственным доступным средством получения тепла в отсутствие центрального теплоснабжения...
Осень и зима у большинства любителей загородного отдыха ассоциируются с тишиной и покоем. Традиционно считается, что ближе к концу октября и примерно до середины апреля жизнь на участке замирает, а буйство красок сменяется степенным пейзажем, который...
"Унылая пора! Очей очарованье!" - писал А.С. Пушкин в далеком 1833 году. И с тех пор мало что изменилось. Осенью, когда облетает листва, но снег еще не ложится на землю, у многих людей возникает щемящее чувство тоски, и появляется желание расцветить свою...
Представляем вашему вниманию новый проект дизайн-студии "Точка дизайна". Это небольшая по площади квартира, выполненная в стиле минимализм. Из-за ограниченного жилого пространства дизайнеры решили практически не использовать глухие стены, а зонирование...