В Подмосковье появятся первые российские лэйнхаусы
24 апреля 2007
Концептуально новый поселок "Ильинка" будет построен по Ильинскому шоссе в 11 км от МКАД. Инвестиции в проект оцениваются в 100 миллионов долларов.
Лэйнхаус - новый вид загородной недвижимости в России
Площадь поселка лэйнхаусов "Ильинка" - 12 га. Будут построены 162 лэйнхауса площадью не менее 270 тысяч квадратных метров каждый. Дома будут расположены на земельных участках площадью от 2 до 7 соток.
Лейнхаус переводится с английского языка как "дом в переулке". Это загородный дом с индивидуальный архитектурой. Внутри дома - свободная планировка, высота потолков - не менее 3,3 метров. Каждый лэйнхаус имеет два этажа, мансарду и цокольный этаж.
Ансамбли лэйнхаусов с обязательными газонами и цветниками объединяются в поселок, который создается по эксклюзивному генплану. Лэйнхаусы могу образовывать "квартальчики" или стоять "на отшибе" на улице или в переулке. Между домами не будет заборов или традиционных дворов с глухими стенами, поэтому любая сторона лэйнхауса - фасадная. По мнению специалистов, лейнхаус красивее таунхауса и дешевле коттеджа ("Ильинка" - поселок бизнес-класса). Лэйнхаусы предназначены для постоянного проживания.
В поселке будет вся необходимая инфраструктура. В центре - административное здание, минимаркет, детский клуб, ресторан, салон красоты, отделение банка.
Лэйнхаус - это новый вид загородной недвижимости на российском рынке. Реализуют проект группа компаний "Конти" и компания "МАРР Капитал".
Справка:
Группа компаний "Конти" работает на московском рынке недвижимости с 1992 года. Специализируется на строительстве жилья по самым современным технологиям, инвестировании строительных программ, реализации объектов недвижимости. Является управляющей компанией программы "Новое кольцо Москвы", проекта "Покровское-Глебово". Активный участник городской программы реконструкции пятиэтажного жилого фонда в муниципальном районе "Фили-Давыдково". Собственные производства строительных материалов.
Компания "Марр капитал" создана в 2002 году для реализации инвестиционных проектов на рынке недвижимости. Объекты в Москве - торгово-развлекательный комплекс "Времена года" на Кутузовском проспекте, торговый центр на 5-м км Новорижского шоссе, девятиэтажный офисный центр класса "А" в ЦАО.
