Аналитика рынка недвижимости

Новостройки Новой Москвы вытесняют классические загородные форматы

Специалисты Департамента загородной недвижимости ИНКОМ-Недвижимость изучили, как развитие Новой Москвы повлияло на рынок расположенных в ней загородных объектов. Несмотря на растущую инфраструктуру, перемены пошли "загородке" не на пользу: с момента присоединения...

ТОП наиболее дорогостоящих предложений на рынке найма московского жилья

Специалисты Департамента аренды квартир ИНКОМ-Недвижимость составили список наиболее дорогостоящих предложений на рынке найма столичного жилья: его возглавила 4-комнатная квартира со ставкой 800 тыс. рублей в месяц, расположенная в элитном клубном доме...

На рынке загородной аренды начался летний дефицит

Основной спрос на сезонную загородную аренду проявляется в марте-апреле, именно в эти месяцы наниматели начинают искать и бронировать летние варианты. К разгару лета предложение остается минимальным, и те арендаторы, которые не озаботились поиском заранее...

Основные правила покупки недвижимости на вторичном рынке

В отличие от новостройки, где покупателей может отпугнуть разве что низкая стадия строительной готовности, квартира на вторичном рынке и её собственник (-и) могли за долгие годы пережить невероятные приключения, последствия которых станут головной болью...

В 2018 году количество "каникулярных" квартир достигло 8%

Специалисты Департамента аренды квартир ИНКОМ-Недвижимость проанализировали тенденции "летнего" найма московских квартир в текущем году. Так, объем предложения в данном сегменте за год увеличился в 2 раза. Среди "каникулярных" наймодателей 11% приходится...

Дом с полной отделкой - наиболее востребованный формат на высокобюджетном загородном рынке

"Дома с отделкой "под ключ" - это, безусловно, самый популярный и востребованный формат на высокобюджетном загородном рынке Подмосковья. Если в 2016 году таких предложений на первичном рынке было всего 60, что составляло лишь 5% от общего объема, то сегодня...

Максимальное количество операций с жильем совершают потребители в возрасте от 28 до 60 лет

Специалисты ИНКОМ-Недвижимость отмечают на вторичном рынке жилья старой Москвы значительный рост доли покупателей, относящихся к т.н. поколению Y (в возрасте 28-35 лет), - в два раза в относительном выражении, с 20% до 40%. Соответственно, доля покупателей...

68% элитных квартир вторичного рынка Золотой мили пустуют

Специалисты Kalinka Group проанализировали вторичный рынок высокобюджетной недвижимости первого элитного района Москвы, за которым закрепился статус Золотой мили. При стабильно активном спросе и нехватке качественного предложения собственники продолжают...

Средние цены на аренду элитного жилья в Москве снизились

Несмотря на ажиотажный спрос, связанный с Чемпионатом мира по футболу 2018, средние цены на аренду элитного жилья в Москве показали падение. Одновременно на рынке наблюдалось и сокращение объемов предложения.

Район Патриарших прудов - один из пяти самых дорогих для аренды квартир в Москве

На протяжении многих лет Патриаршие пруды неизменно входят в ТОП районов Москвы, где предлагаются самые дорогие квартиры в аренду. Престиж и необычайная популярность этого района среди арендаторов, прежде всего иностранцев, объясняется особой атмосферой...

Основное предложение на рынке аренды во время ЧМ по футболу - квартира за 20-30 тыс. руб. в сутки

Чемпионат мира по футболу начался, и в столицу постоянно прибывают болельщики из разных стран мира. Но уже задолго до этого на рынке появилось большое количество предложений квартир в аренду на сутки на время первенства во всех ценовых категориях. "Предложения...

В Балашихе выставлено на продажу больше всего квартир в Подмосковье

Департамент консалтинга и аналитики компании "Азбука Жилья" проанализировал основные показатели рынка вторичной недвижимости в городах ближайшего Подмосковья за прошедшие три месяца.

Наибольшая средняя стоимость кв. метра фиксируется в западных районах Подмосковья

По данным "МИЭЛЬ-Сеть офисов недвижимости", в мае значительных изменений на рынке недвижимости Подмосковья не произошло. Средняя цена кв. метра составила 80,35 тыс. рублей, объем предложения - 50,75 тыс. квартир.

Средний дисконт на рынке вторичного жилья составляет 3-7%

Согласно данным агентства недвижимости "Бон Тон", в ближайшие годы рынок вторичного жилья сохранит умеренную ценовую динамику - колебания средней цены составят вверх-вниз не более 3-4%.

Как получить наибольшую прибыль от сделки при продаже загородного дома

На рынке загородной недвижимости продаются сотни тысяч объектов. Чтобы заинтересовать как можно больше потенциальных покупателей и выручить максимальную выгоду, нынешнему владельцу нужно выделить свое предложение среди других. Во многих случаях для этого...

Более 70% элитных частных домов на большой воде представлены на Дмитровском шоссе

По данным аналитиков TWEED, самый дорогой частный дом у большой воде в Подмосковье расположен на Осташковском шоссе в проекте "Курорт Пирогово". Особняк площадью 2 тысячи квадратных метров на участке в 74 сотки оценивается в 14 миллионов долларов.

Объем предложения на вторичном рынке Москвы в мае сократился на 5%

По данным "МИЭЛЬ-Сеть офисов недвижимости", на вторичном рынке Москвы средняя удельная цена предложения в мае увеличилась на 1% и составила 216,9 тыс. руб./кв. м.

ТОП-5 самых демократичных предложений найма в старой Москве

В Департаменте аренды квартир ИНКОМ-Недвижимость составили очередной рейтинг наиболее демократичных предложений найма в старой Москве. В июне почти все участники ТОПа расположены не далее, чем в 5 минутах ходьбы от станций метро. Самая низкая ставка...

Около 80% объектов на первичной "загородке" Подмосковья - низкокачественные объекты

В Департаменте загородной недвижимости ИНКОМ-Недвижимость проанализировали, как изменилась география предложения и спроса на первичном рынке загородного жилья в Подмосковье за пять лет.

На рынок топовой элитной недвижимости Подмосковья возвращаются покупатели

По оценкам экспертов Blackwood, с начала года доля сделок в верхнем ценовом сегменте с бюджетом более 100 млн рублей в классе de luxe возросла до 33%. При этом годом ранее в структуре сделок за 1 квартал 2017 г. сделки более 100 млн руб. отсутствовали...

Спрос на рынке элитной загородной недвижимости в последние месяцы начал расти

За прошедший год снижение объема предложения элитной загородной недвижимости на первичном рынке составило 13%.

Часть потенциальных покупателей жилья в новостройках начинает задумываться о "вторичке"

В ИНКОМ-Недвижимость отмечают знаковые изменения в психологии покупателей на рынке жилья Московского региона, зафиксированные специалистами компании в последнее время.

Спрос и предложение на подмосковной загородке выросли за год на 30%

Специалисты Аналитического центра и Департамента аренды квартир ИНКОМ-Недвижимость рассмотрели ключевые тенденции загородного рынка найма в Подмосковье. В частности, впервые за 2 года отмечена существенная активизация данного сегмента: по итогам нынешнего...

В Москве насчитывается 263 футбольные площадки

Москва за последние несколько лет показывает позитивную динамику популяризации здорового образа жизни и развития public place для досуга и спорта, и всё же стремиться ещё есть к чему. В преддверии открытия ЧМ-2018 специалисты департамента аналитики и...

К I кварталу 2018 года средний метраж дома в Подмосковье уменьшился на 11%

Средняя площадь домовладения, представленного на рынке коттеджных поселков московского региона, сокращается. По данным компании "Метриум", за год к I кварталу 2018 года средний метраж дома уменьшился на 11%. При этом на Рублево-Успенском шоссе по-прежнему...