Граждане Украины на 10% увеличили спрос на рынке аренды Москвы
3 сентября 2014
По наблюдениям специалистов Департамента аренды квартир, в августе спрос на квартиры эконом-класса увеличился на 40%, причем 7-10% из них добавили граждане Украины.
Доля иностранных арендаторов, без учета граждан из бывших союзных республик, на рынке арены составляет примерно 5-7%
"В данный момент на рынке аренды квартир мы пока не наблюдаем глобальных изменений, - комментирует Галина Киселева, директор Департамента аренды квартир ИНКОМ-Недвижимость. - Однако, в связи с последними событиями, мы отмечаем увеличение спроса на жилье эконом-класса со стороны граждан Украины. Мы не говорим о беженцах, которым предоставляют места проживания. Речь идет о тех гражданах, которые решили переехать в Москву, чтобы переждать какое-то время. Они получают разрешение на работу, трудоустраиваются, снимают жилье, чаще всего в складчину. Такие наниматели прибавили 7-10% спроса на жилье эконом-класса. Доля иностранных арендаторов, без учета граждан из бывших союзных республик, на рынке арены составляет примерно 5-7%, и она пока не изменилась".
Больше всего пользуются спросом недорогие одно- и двухкомнатные квартиры. В "горячий сезон" ими интересуются в 10 раз больше, чем в другие периоды. В среднем за три летних месяца стоимость аренды одно- и двухкомнатных квартир эконом-класса выросла на 4%, по 2% они прибавили в августе. На трехкомнатные квартиры цена выросла незначительно - 2% за лето, 0,21% - в августе. В остальных сегментах стоимость практически не изменилась.
Несмотря на высокий спрос, резкого повышения арендных ставок не отмечается, так как платежеспособность населения остается на прежнем уровне.
По данным аналитического центра ИНКОМ-Недвижимость, средняя стоимость аренды в августе составила в эконом-классе: на однокомнатные - 30,9 тыс. рублей, на двухкомнатные - 41,6 тыс. рублей, на трехкомнатные - 55,9 тыс. рублей. В бизнес-классе однокомнатные квартиры можно снять за 44 тыс. рублей, двухкомнатные - за 65 тыс. рублей, трехкомнатные - за 96 тыс. рублей, многокомнатные - за 134,8 тыс. рублей. В премиум-классе средняя стоимость аренды однокомнатных квартир составила 71,4 тыс. рублей, двухкомнатных - 95,2 тыс. рублей, трехкомнатных - 139,4 тыс. рублей, многокомнатных - 205,9 тыс. рублей.
Для строительства деревянного дома предпочтительно использовать массив древесины, например, оцилиндрованное бревно. Этот материалы обладают необходимой прочностью и поддерживают благоприятный микроклимат в помещении.
Можно ли за городом обойтись без магистрального газа и насколько это сложно? Этот вопрос занимает умы многих домовладельцев и тех, кто только планирует ими стать. Газ кажется единственным доступным средством получения тепла в отсутствие центрального теплоснабжения...
