Аренда "малогабаритки" дешевле однокомнатных квартир на 20-30%
30 сентября 2014
Малогабаритные квартиры - это отличный вариант для тех, кто ищет доступное съемное жилье, но при этом не желает жить вместе с соседями. Как отмечают специалисты департамента аренды компании "НДВ-Недвижимость", "малогабаритки" дешевле стандартных однокомнатных квартир в среднем на 20-30%.
Малогабаритные квартиры очень популярны среди студентов и молодых пар без детей
Маленькие квартиры занимают особую нишу на рынке. Подобные предложения дороже комнат, но дешевле обычных однокомнатных квартир на 20-30%. Разумеется, речь идет об объектах, расположенных в одном и том же районе, а цены снижаются из-за небольшого метража. Для сравнения, площадь некоторых квартир бывает меньше 17 квадратных метров. Соответственно, кухни очень маленькие. В них можно уместить только плиту, раковину и небольшой столик. Санузел совмещенный, с сидячей ванной. Однако, несмотря на свою компактность, у "малогабариток" есть важный плюс - отсутствие соседей по квартире.
"Малогабаритные квартиры очень популярны среди студентов, молодых пар без детей, а также одиноких мам с ребенком, - рассказывает руководитель департамента аренды компании "НДВ-Недвижимость" Юлия Лукина. - Это оптимальный вариант для тех, кто рассматривает отдельное и недорогое жилье. Кстати, от студентов приходит около 60-65% заявок на подобное квартиры".
Арендаторов интересуют привлекательные ставки, однако самыми доступными по цене остаются комнаты. По сравнению с малогабаритными квартирами, разница в стоимости может составлять 1,5-2 раза и даже больше. Приведем пример, "малогабаритка" около станции метро "Университет" предлагается за 35 000 рублей в месяц, а комнаты в том же районе можно арендовать по цене от 17 000-18000 рублей в месяц. Конечно, совершая выбор, каждый будет отталкиваться от своего бюджета. Это ключевой фактор, но не единственный, который может повлиять на решение клиента. Например, молодые люди стараются не снимать комнату в квартире, в которой проживает сам собственник. В этой ситуации они опасаются вмешательства в свою личную жизнь со стороны хозяина квартиры. Таким образом, арендаторы стараются подыскать подходящую комнату (без проживания с собственником) или "малогабаритку".
Отдельно следует сказать про студии в новостройках. Квартиры небольшого метража, площадью около 25-30 квадратных метров, пользуются особым спросом среди потребителей. Подобные квартиры все чаще пополняют рынок аренды качественным и относительно недорогим жильем. Зачастую студии приближаются по цене к обычным однокомнатным квартирам, а в исключительных случаях могут даже стоить дороже. Здесь многое зависит от статуса и характеристик комплекса, уровня отделки в квартире.
Для строительства деревянного дома предпочтительно использовать массив древесины, например, оцилиндрованное бревно. Этот материалы обладают необходимой прочностью и поддерживают благоприятный микроклимат в помещении.
Можно ли за городом обойтись без магистрального газа и насколько это сложно? Этот вопрос занимает умы многих домовладельцев и тех, кто только планирует ими стать. Газ кажется единственным доступным средством получения тепла в отсутствие центрального теплоснабжения...
