Средняя цена аренды элитной квартиры в Москве составила $8 680 в месяц
13 ноября 2014
В 3 квартале 2014 г. было отмечено традиционное сезонное повышение активности собственников: новых объектов в предложение поступало существенно больше, чем во 2 квартале, но в то же время меньше, чем в начале года.
В 3 квартале 2014 г. отмечено традиционное сезонное повышение активности собственников
Максимальное число предложений в аренду в элитном сегменте по итогам 3 квартала 2014 г. было сосредоточено в Тверском районе и в районе Арбат. Третье место по объему предложения занял район Замоскворечье.
Средняя площадь элитной квартиры в аренду на конец 3 квартала составила 143 кв. м, диапазон площадей: от 45 до 540 кв. м. Основная доля предложений это 3-комнатные квартиры.
В структуре предложения по бюджетам максимальную долю занимали квартиры по ценам от $4,5 до 6 тыс. и от $6 до 8 тыс. в месяц.
Основной валютой предложения по-прежнему остается доллар. Доля объектов, экспонируемых в национальной валюте, по итогам 3 квартала 2014 г. составила 40%.
Значительного оживления на рынке аренды в 3 квартале 2014 г. отмечено не было: количество клиентов, заинтересованных в проживании в Москве, увеличилось не существенно по сравнению со 2 кварталом 2014 г.
Наиболее часто запрашиваемыми были 2- и 3-комнатные квартиры. В 3 квартале 2014 г. порядка трети всех запросов приходилось на квартиры по ценам ниже $3 тыс. в месяц. Вторым по популярности бюджетом был диапазон $3-4,5 тыс. за квартиру в месяц.
По итогам 3 квартала 2014 г. средний уровень арендной платы на рынке элитной аренды Москвы составил $8 680 за квартиру в месяц, снизившись относительно 2 кв. 2014 г. на 3,8%, относительно конца 2013 г. - на 5,7%.
Снижение продолжается уже 6 месяцев подряд и является следствием негативных тенденций в экономике, что приводит к сокращению бюджетов арендаторов.
Лидером по среднему уровню арендной платы по итогам 3 квартала 2014 г. по-прежнему был район Хамовники. Там же расположена и самая дорогая квартира в предложении (зона "Золотой Мили" Москвы). Это особняк в Барыковском
Для строительства деревянного дома предпочтительно использовать массив древесины, например, оцилиндрованное бревно. Этот материалы обладают необходимой прочностью и поддерживают благоприятный микроклимат в помещении.
Можно ли за городом обойтись без магистрального газа и насколько это сложно? Этот вопрос занимает умы многих домовладельцев и тех, кто только планирует ими стать. Газ кажется единственным доступным средством получения тепла в отсутствие центрального теплоснабжения...
