По данным специалистов Департамента аренды квартир ИНКОМ-Недвижимость, спрос в экономклассе упал на 10%, но на цене это не отразилось.
Стоимость арендного жилья пока не снижается
Ожидаемого падения стоимости найма, характерного для ноября, не происходит. Если в прошлом году оно составило 2-3%, то сейчас в силу намерений наймодателей поднять ставки, этого не происходит. Они не соглашаются сдавать жилье дешевле, чем в прошлом месяце. О скидках сейчас речь не идет, особенно на ликвидные варианты - недорогие одно- и двухкомнатные квартиры. На них всегда есть спрос.
Поскольку собственники хотят повысить цену, а арендаторы - наоборот, снять дешевле, зачастую происходит срыв сделки. Их количество в ноябре уменьшилось. Наниматели, если им позволяют обстоятельства, откладывают переезд. Однако те, кому нужно срочно решить жилищный вопрос, снимают квартиры, но в ходе переговоров торг происходит только в случаях завышенной цены.
"Ситуацию, сложившуюся на рынке аренды, можно назвать "смутным периодом", так как ни наниматели, ни наймодатели не могут определиться, что будет дальше, - комментирует Галина Киселева, директор Департамента аренды квартир ИНКОМ-Недвижимость. - Пока предпосылок для падения или повышения стоимости найма не наблюдается, это в первую очередь касается экономкласса".
По данным Аналитического центра ИНКОМ-Недвижимость, средняя стоимость аренды квартир экономкласса в Москве в ноябре составила: на однокомнатные квартиры - 30,7 тыс. рублей, двухкомнатные - 40,9 тыс. рублей, трехкомнатные - 55,7 тыс. рублей. В бизнес-классе цены распределились следующим образом: однокомнатные квартиры - 43,8 тыс. рублей, двухкомнатные - 64,9 тыс. рублей, трехкомнатные - 95,5 тыс. рублей, четырехкомнатные - 132,8 тыс. рублей. В премиум-классе однокомнатные квартиры сдают в среднем за 71,7 тыс. рублей, двухкомнатные - за 94,6 тыс. рублей, трехкомнатные - за 139,6 тыс. рублей, с четырьмя и более комнатами - за 210,4 тыс. рублей.
Для строительства деревянного дома предпочтительно использовать массив древесины, например, оцилиндрованное бревно. Этот материалы обладают необходимой прочностью и поддерживают благоприятный микроклимат в помещении.
Можно ли за городом обойтись без магистрального газа и насколько это сложно? Этот вопрос занимает умы многих домовладельцев и тех, кто только планирует ими стать. Газ кажется единственным доступным средством получения тепла в отсутствие центрального теплоснабжения...
