В Москве снижается стоимость аренды в элитном и бизнес-классе
18 декабря 2014
По данным компании "МИЭЛЬ-Аренда", предложение квартир в аренду по итогам ноября значительно снизилось - на 20,2% (по отношению к октябрю). Спрос на квартиры также сократился - на 12,14% за тот же период.
Средняя стоимость найма квартир элитного и бизнес-класса в ноябре снизилась
Средняя стоимость найма квартир эконом-класса, по данным "МИЭЛЬ-Аренда", за ноябрь 2014 г. изменилась следующим образом:
- однокомнатные квартиры подешевели сильнее всего - на 3,03% (их средняя арендная стоимость составила 34,3 тыс. рублей);
- стоимость двухкомнатных также снизилась - на 1,41% до 43,23 тыс. рублей;
- трехкомнатные квартиры второй месяц показывают рост средней стоимости - по итогам ноября на 1,2% до 53,21 тыс. рублей.
Наибольшие изменения в стоимости найма однокомнатных квартир эконом-класса произошли в ЦАО (падение к октябрю: -8,6%) и ЮЗАО (падение к октябрю: - 6,3%).
Наибольшие изменения в стоимости найма двухкомнатных квартир эконом-класса произошли в ЦАО (падение к октябрю: -3,7%).
Наибольшие изменения в стоимости найма трехкомнатных квартир эконом-класса произошли в ЦАО, ЮАО и ЮВАО (рост к октябрю: +5,7%; 54,6% и 4,1% соответственно).
Средняя стоимость найма квартир элитного и бизнес-класса в ноябре, по сравнению с октябрем, снизилась следующим образом:
- однокомнатные квартиры подешевели сильнее всего - на 10,19% (их средняя арендная стоимость составила 61,88 тыс. рублей);
- стоимость двухкомнатных несколько снизилась меньше всего - на 1,13% до 83,47 тыс. рублей;
- трехкомнатные подешевели на 3,12% - 101,75 тыс. рублей;
- многокомнатные снизились в цене на 8,62% - 162 тыс. рублей.
Максимальное предложение квартир в ноябре 2014 года пришлось на ценовой диапазон до 750 долл. (43,09%). "Это связано с существенным ростом курса доллара и переходом довольно значительной части квартир в более низкую ценовую категорию в долларовом эквиваленте", - комментирует Мария Жукова, первый заместитель директора компании "МИЭЛЬ-Аренда". Квартир стоимостью от 750 до 1000 долл. предлагалось 33,52%, стоимостью от 1000 до 3000 долл. - 22,23% от общего предложения.
Максимальным спросом также пользовались квартиры стоимостью до 750 долл. (44,26%), спрос на квартиры от 750 до 1000 долл. составил 30,84%, на квартиры от 1000 до 3000 долл. - 23,78%.
В ноябре 2014 года максимальное предложение пришлось на 1-комнатные квартиры (41,24%), на втором месте - предложение 2-комнатных квартир (40,56%).
Максимальным спросом в ноябре пользовались 1-комнатные квартиры (58,15%), спрос на 2-комнатные квартиры составил 29,4%. Наименьшим спросом пользовались многокомнатные квартиры - 0,96% от общего спроса.
В ноябре 2014 года максимальное предложение квартир в аренду пришлось на 1-комнатные квартиры стоимостью до 750 долл./мес. (28,59% от общего предложения), основное предложение 2-комнатных квартир пришлось на диапазон от 750 до 1000 долл./мес. (19,75%).
Максимальным спросом в ноябре 2014 года пользовались 1-комнатные квартиры стоимостью до 750 долл./мес. (36,55%).
Больше всего недорогих квартир (до 750 долл./мес.) в ноябре 2014 года предлагалось в ЮВАО (7,08%) и ЮАО (6,62%). Квартир стоимостью от 750 до 1000 долл./мес. в ноябре больше всего предлагалось в ЮАО (5,3%), стоимостью от 1000 до 3000 долл./мес. - в ЦАО (5,09%) и ЗАО (5,3%).
Для строительства деревянного дома предпочтительно использовать массив древесины, например, оцилиндрованное бревно. Этот материалы обладают необходимой прочностью и поддерживают благоприятный микроклимат в помещении.
Можно ли за городом обойтись без магистрального газа и насколько это сложно? Этот вопрос занимает умы многих домовладельцев и тех, кто только планирует ими стать. Газ кажется единственным доступным средством получения тепла в отсутствие центрального теплоснабжения...
