В Москве растет объем предложения на вторичном рынке элитного жилья
11 июня 2015
По данным Troika Estate, в мае 2015 года объем предложения элитного рынка вторичного жилья продолжил расти. Это связано, прежде всего, с экономическими факторами (снижением курса доллара, стабилизацией финансовой ситуации в апреле 2015 г.).
Средневзвешенная цена в мае составила 16 тыс. $ за кв.м
После коррекции долларовой цены вверх на всем рынке элитного жилья в апреле владельцы элитного жилья стали активнее выставлять на продажу квартиры из арендного фонда, а также квартиры в новостройках, которые уже оформлены в собственность.
После небольшой коррекции долларовой цены вверх, которая была зафиксирована в апреле 2015, в мае цены на "вторичке" фактически остались без изменений, но расширился диапазон цен предложения от 12 до 20 тыс. долларов за кв.м за счет выставления на реализацию более дорогих квартир из арендного фонда. При этом средневзвешенная цена в мае 2015 г. составила порядка 16 тыс.$ за кв.м.
Как и в предыдущие периоды ценовая разница на "первичке" и "вторичке" в мае сохранилась. Средние цены на вторичном элитном рынке выше на 18% цен первичного рынка. Но эксперты Troika Estate отмечают, что этот разрыв будет сокращаться, так как продавцы первичного элитного жилья в 2015 году применяют беспрецедентную за последние 5 лет дисконтную ценовую стратегию, что усиливает внутреннюю конкуренцию между ценами первичного и вторичного рынка. Это вынуждает владельцев вторичных квартир постепенно снижать цены.
Для строительства деревянного дома предпочтительно использовать массив древесины, например, оцилиндрованное бревно. Этот материалы обладают необходимой прочностью и поддерживают благоприятный микроклимат в помещении.
Можно ли за городом обойтись без магистрального газа и насколько это сложно? Этот вопрос занимает умы многих домовладельцев и тех, кто только планирует ими стать. Газ кажется единственным доступным средством получения тепла в отсутствие центрального теплоснабжения...
