Элитная загородная недвижимость активно развивается на Новорижском направлении
17 июня 2015
Сегмент загородной недвижимости одним из первых реагирует на кризисные явления в экономике, т.к. покупка загородного жилья - это покупка не первой необходимости и ее всегда можно отложить, а процесс выбора подходящего объекта может занять годы.
В 2015 г. в новом предложении появились только поселки эконом-класса
Пика спроса и высоких цен рынок элитной загородной недвижимости достиг до кризиса 2008 г., однако после данного кризиса рынок элитной загородной недвижимости так полностью и не восстановился. С течением времени в сегменте произошли значительные изменения, например, в предпочтениях потенциальных покупателей: от роскошных дворцов на огромных участках до небольших функциональных домов на относительно небольших участках в поселках с организованными прогулочными зонами и развитой инфраструктурой.
"На фоне кризиса снизилась и активность девелоперов в загородной элитной недвижимости. В течение 2014 г. на рынок вышел всего один элитный поселок - "Реннесанс Парк" от застройщика Villagio Estate. В 2015 г. же в новом предложении появились только поселки эконом-класса (89%), и бизнес-класса - 11%", - отмечает Константин Ковалев, управляющий партнер компании Blackwood.
Рынок элитной загородной недвижимости активно развивается на Новорижском направлении, и именно здесь сосредоточено 65% объектов первичного предложения, в то время как на традиционно элитном направлении - Рублево-Успенском - сосредоточено лишь 14% объектов первичного предложения. Ввиду ограниченности первичного элитного предложения на Рублево-Успенском направлении, порядка 90% предложения на данном направлении сосредоточено на вторичном рынке.
Для строительства деревянного дома предпочтительно использовать массив древесины, например, оцилиндрованное бревно. Этот материалы обладают необходимой прочностью и поддерживают благоприятный микроклимат в помещении.
Можно ли за городом обойтись без магистрального газа и насколько это сложно? Этот вопрос занимает умы многих домовладельцев и тех, кто только планирует ими стать. Газ кажется единственным доступным средством получения тепла в отсутствие центрального теплоснабжения...
