На вторичном рынке продавцы перестали реагировать на слабеющий рубль
11 августа 2015
Вторая волна падения рубля никак не сказывается на ценовой политике собственников вторичного жилья. Продавцы, желая осуществить сделку в оптимальный срок, не индексируют стоимость квартир в привязке к курсу валют, как это было раньше.
Продавцам нельзя повышать цены, иначе реализация недвижимости растянется на долгий срок
Если в прошлый раз собственники завышали цены пропорционально росту курсу валюты, то теперь ситуация изменилась. Никто не стремиться переписать ценник, иначе продажа недвижимости превратится в бесперспективную затею. На фоне огромного количества предложений более дорогие варианты, аналогичные по качеству, неконкурентоспособны, так как покупатели квартир переключают свое внимание на другие объекты.
"Подобную ситуацию мы уже проходили в конце предыдущего года, - говорит руководитель департамента городской недвижимости компании "НДВ-Недвижимость" Светлана Бирина. - Рубль резко падал, и собственники старались использовать этот факт в свою пользу. Однако продать по высокой цене не у всех вышло: несмотря на более активный спрос в конце года. Даже при устойчивом интересе покупателей к жилью, переоцененные предложения остаются без внимания. Вторичный рынок, особенно в сегментах эконом и комфорт, рублевый".
В текущих реалиях продавцам нельзя повышать цены, иначе реализация недвижимости растянется на долгий срок. Сама ситуация подстегивает покупателей-инвесторов к приобретению недвижимости, но даже обладатели валютных накоплений - ввиду проседающих цен на "вторичку" и огромного выбора предложений, вряд ли рассмотрят вариант с завышенной стоимостью.
Для строительства деревянного дома предпочтительно использовать массив древесины, например, оцилиндрованное бревно. Этот материалы обладают необходимой прочностью и поддерживают благоприятный микроклимат в помещении.
Можно ли за городом обойтись без магистрального газа и насколько это сложно? Этот вопрос занимает умы многих домовладельцев и тех, кто только планирует ими стать. Газ кажется единственным доступным средством получения тепла в отсутствие центрального теплоснабжения...
