Покупатели по-прежнему интересуются вторичным жильем
27 августа 2015
Покупатели не утратили интерес к приобретению вторичной недвижимости. Данные сделки остаются востребованными на рынке, что подтверждают данные компании "НДВ-Недвижимость". Отвечая на вопрос "Какую сделку вы планируете осуществить в ближайшее время?", почти треть опрошенных высказались в пользу приобретения жилья.
В последнее время рынок повернулся в сторону покупателя. Превышение объема предложения над спросом вынуждает продавцов идти на ценовые уступки, и квартиру с успехом реализуют те собственники, которые объективно оценивают ситуацию на рынке. Несмотря на кризисные условия, покупатели готовы совершать сделки. Как показало исследование "НДВ-Недвижимость", 29% опрошенных планируют в ближайшее время приобрести квартиру.
"Неустойчивость курсов валют также способствует заключению сделок, - говорит руководитель департамента городской недвижимости компании "НДВ-Недвижимость" Светлана Бирина. - Стараясь сохранить свои деньги, люди выбирают надежный актив для размещения средств. Это не только новостройки, но и вторичное жилье. Покупатели не могут находиться в вечном ожидании самого низкого уровня цен. Более того, сейчас и так можно купить квартиру со скидкой. Сделки на рынке идут, так как недвижимость - это ценный и нужный актив. Люди, которые не могут ждать, пока дом построится, в итоге выбирают вторичное жилье".
Как показал опрос, доля тех, кто планирует совершить простой обмен, составляет около 24%. Люди переезжают в более удобный район, покупают квартиру большей площади или более высокого класса. На взаимозачет (обмен имеющегося жилья на новостройку), приходится около 21%, на разъезд - около 5%.
Интерес к продаже недвижимости тоже сохраняется: совершить такую сделку планируют около 13% опрошенных. Зачастую это наследники, которые хотят продать квартиру и поделить между собой деньги.
Если смотреть на общую массу сделок, то в качестве продавцов, с учетом альтернативных сделок, выступают около 63% клиентов. Речь идет не только о чистой продаже, но и тех случаях, когда покупка недвижимости сопровождается реализацией уже имеющегося жилья. Соответственно, на покупателей, также с учетом разного вида обменов, приходится 79%.
Доля тех, кто в ближайшее время не планирует совершать сделки на рынке вторичного жилья, находится на уровне 8%.
Для строительства деревянного дома предпочтительно использовать массив древесины, например, оцилиндрованное бревно. Этот материалы обладают необходимой прочностью и поддерживают благоприятный микроклимат в помещении.
Можно ли за городом обойтись без магистрального газа и насколько это сложно? Этот вопрос занимает умы многих домовладельцев и тех, кто только планирует ими стать. Газ кажется единственным доступным средством получения тепла в отсутствие центрального теплоснабжения...
