Подмосковные коттеджи бизнес-класса подорожали на 2%
19 мая 2016
За год в сегменте бизнес-класса максимально подорожали участки без подряда. Их средняя стоимость увеличилась на 12% и в конце апреля достигла 10 млн рублей, сообщает департамент аналитики и консалтинга компании Point Estate. Коттеджи и таунхаусы незначительно выросли в цене - на 2% и 1% соответственно.
Средняя стоимость таунхаусов увеличилась на 1%
Средний бюджет предложения коттеджей бизнес-класса на первичном загородном рынке в конце апреля 2016 года составил 33,3 млн рублей. Это выше аналогичного показателя прошлого года на 2%. Средняя стоимость таунхаусов равнялась 18,8 млн руб., увеличившись за тот же период на 1%.
Наиболее значительный рост цен в течение года наблюдался в сегменте участков без подряда - около 12%. По итогам апреля 2016 года, средний бюджет предложения УБП составил 10 млн руб.
Общий объем предложения загородного жилья бизнес-класса в конце апреля 2016 года был равен почти 3 500 лотам. Форматы сблокированного жилья (дуплексы и таунхаусы) и участков без подряда заняли практически одинаковые доли рынка - 35% и 37% соответственно, на долю коттеджей пришлось около 28%.
"В течение всего прошлого года цены на недвижимость в коттеджных поселках бизнес-класса планомерно снижались. Наибольшее количество застройщиков скорректировало цены в 1 квартале 2015 года, когда наблюдалось серьезное падение спроса в этом сегменте. А в 2016 году, с восстановлением спроса, многие из них стали повышать цены на отдельные лоты - на 5-15%. Однако в мало востребованных поселках цены и сегодня снижаются", - комментирует Павел Трейвас, управляющий партнер компании Point Estate.
Для строительства деревянного дома предпочтительно использовать массив древесины, например, оцилиндрованное бревно. Этот материалы обладают необходимой прочностью и поддерживают благоприятный микроклимат в помещении.
Можно ли за городом обойтись без магистрального газа и насколько это сложно? Этот вопрос занимает умы многих домовладельцев и тех, кто только планирует ими стать. Газ кажется единственным доступным средством получения тепла в отсутствие центрального теплоснабжения...
