Средняя стоимость аренды московской элитной квартиры выросла на 13%
21 октября 2016
Средняя стоимость московской элитной квартиры, сданной в аренду в 3 квартале 2016 г., составила 207 тыс. рублей в месяц, увеличившись на 13% по сравнению со 2 кварталом 2016 г., сообщает департамент аналитики и консалтинга компании Point Estate. По сравнению с концом 2015 г. цены выросли всего на 1%.
Самый дорогой объект 3 квартала был сдан в аренду за 1,5 млн рублей в месяц
Средний бюджет сделки по аренде жилой элитной недвижимости в 3 квартале 2016 г. вырос относительно прошлого квартала на 13% и на 1% - относительно 4 квартала 2015 года и составил 207 тыс. рублей.
Самыми популярными у покупателей стали квартиры в бюджете 200-250 тыс. рублей - на их долю пришлась четверть всех арендных сделок (25%). Абсолютное большинство сделок - 96% - происходило в рублях.
Средняя площадь сданной в аренду квартиры составила 130 кв. м. При этом наибольшим спросом у покупателей пользовались 3-комнатные квартиры (35% сделок) и квартиры площадью 100-120 кв. м (27% сделок).
Самый дорогой объект 3 квартала был сдан в аренду за 1,5 млн. рублей в месяц - 3-комнатные апартаменты на 54 этаже башни "Федерация" ("Москва-Сити"). Самая маленькая премиальная сделка прошла в Басманном районе столицы - в аренду была сдана 2-комнатная квартира площадью 47 кв. м за 60 тыс. руб. в месяц.
Средний бюджет предложения в 3 квартале 2016 г. составил 372 тыс. рублей в месяц, что соответствует $5 890 (по курсу 63,2 рублей за доллар). Цены предложения продемонстрировали рост на 6% в рублях и на 10% в долларах.
"Сегодня уже можно говорить о том, что тенденция к снижению бюджетов элитных квартир в аренду закончилась, но пока рано - о тенденции к их увеличению. Рынок пришел к равновесию. Основными факторами успешной сделки на рынке элитной аренды все еще являются интересное ценовое предложение и готовность арендодателей к скидкам", - комментирует Павел Трейвас, управляющий партнер компании Point Estate.
Для строительства деревянного дома предпочтительно использовать массив древесины, например, оцилиндрованное бревно. Этот материалы обладают необходимой прочностью и поддерживают благоприятный микроклимат в помещении.
Можно ли за городом обойтись без магистрального газа и насколько это сложно? Этот вопрос занимает умы многих домовладельцев и тех, кто только планирует ими стать. Газ кажется единственным доступным средством получения тепла в отсутствие центрального теплоснабжения...
