Аренда в одном из самых дорогих районов Москвы - Якиманке - подешевела на четверть
1 ноября 2016
Стоимость элитной аренды в одном из самых дорогих районов Москвы - Якиманке - снизилась на 25%. При этом средние цены предложения высокобюджетной аренды в городе выросли на 6% и составили 372 тыс. руб. в месяц, сообщает департамент аналитики и консалтинга компании Point Estate.
Cредние цены предложения высокобюджетной аренды в городе, наоборот, выросли на 6%
Средняя стоимость элитной квартиры в аренду на Якиманке сократилась на 25% - с 475 тыс. руб./мес. во 2 квартале до 357 тыс. руб./мес. в 3 квартале. В итоге в рейтинге самых дорогих арендных районов Якиманка переместилась со второго места на шестое. Снижение арендных ставок здесь вызвано выходом новых относительно бюджетных лотов по цене 190-200 тыс. руб. в месяц.
Стоимость аренды снизилась и в Замоскворечье - на 14%, с 408 тыс. руб./мес. до 350 тыс. руб./мес. Объем предложения в этом районе увеличился почти в 2 раза, и половина новых лотов предлагается по цене ниже 300 тыс. руб. в месяц.
Лидером по стоимости арендного жилья остаются Хамовники - в 3 квартале арендная ставка здесь составила 515 тыс. руб. в месяц, увеличившись на 8%. Самые доступные элитные предложения по-прежнему находились в Таганском районе.
Средняя цена предложения квартир в аренду в центре Москвы в конце 3 квартала 2016 г. составила 387 тыс. рублей в месяц. В среднем по городу эта цифра равнялась 372 тыс. руб. в месяц, увеличившись за квартал на 6%.
Основные объемы предложения - 84% всех квартир - по-прежнему номинированы в рублях.
"Средние цены предложения элитного жилья в аренду в 3 квартале 2016 г. выросли. Однако это произошло не из-за увеличения цен на конкретные квартиры, а за счет изменения структуры предложения, то есть "ухода" с рынка бюджетных квартир и появления в предложении более дорогих вариантов. При этом спросом сегодня пользуются только те объекты, цены на которые адекватны рынку - покупатель не готов переплачивать, а наоборот, склонен потратить больше времени на поиск интересных и выгодных предложений", - комментирует Ирина Калинина, управляющий партнер компании Point Estate.
Для строительства деревянного дома предпочтительно использовать массив древесины, например, оцилиндрованное бревно. Этот материалы обладают необходимой прочностью и поддерживают благоприятный микроклимат в помещении.
Можно ли за городом обойтись без магистрального газа и насколько это сложно? Этот вопрос занимает умы многих домовладельцев и тех, кто только планирует ими стать. Газ кажется единственным доступным средством получения тепла в отсутствие центрального теплоснабжения...
