Тверской район может опередить Пресненский по объему элитного арендного предложения
16 марта 2017
Если доля Пресненского района составляет сегодня 14,3%, то Тверской район занимает 14,1% элитного арендного рынка столицы, подсчитали в департаменте аналитики и консалтинга компании Point Estate. Пресненский район много лет являлся лидером из-за значительного объема предложения апартаментов в ММДЦ "Москва-Сити".
Тверской район занимает 14,1% элитного арендного рынка столицы
Разница в объеме предложения элитных квартир и апартаментов в аренду между Пресненским и Тверским районами Москвы сокращается. Если в начале 2016 г. Тверской район отставал от Пресненского на 5%, то к январю 2017 г. разрыв сократился до 0,8%, а в феврале 2017 г. составил всего 0,2%. Вполне возможно, что в скором времени Тверской район станет лидером по объему предложения элитных квартир в аренду.
Пресненский район традиционно является лидером по объему предложения элитных арендных квартир (14,3%), в первую очередь, за счет существенного объема предложения апартаментов в построенных башнях комплекса "Москва-Сити". На втором и третьем местах расположились районы Тверской (14,1%) и Хамовники (13%).
Всего в пределах ЦАО в феврале 2017 г. предлагалось 74% всех квартир, относящихся к высокобюджетному сегменту. За пределами ЦАО лидирующую позицию занимает Западный округ (15%). Остальные округа были представлены единичными объектами в сданных новостройках высокого класса.
Средний бюджет предложения элитной квартиры в аренду по итогам февраля 2017 г. составил 363 тыс. руб. в месяц, что соответствует $6 260 (по курсу на конец февраля - 57,9 рублей за доллар).
Средняя цена предложения относительно января осталась неизменной. В долларовом выражении средняя цена выросла на 4% из-за снижения курса.
Основные объемы предложения - 88% всех квартир - были номинированы в рублях.
Средняя цена предложения квартиры в аренду в пределах Центрального округа Москвы по итогам февраля составила 379 тыс. руб. в месяц. Самые высокие средние бюджеты были традиционно зафиксированы в районах Хамовники (преимущественно на "Золотой миле") и Арбат - 525 и 414 тыс. руб. в месяц соответственно. Самые доступные предложения - в Таганском и Мещанском районах, 218 и 238 тыс. руб. в месяц соответственно.
Для строительства деревянного дома предпочтительно использовать массив древесины, например, оцилиндрованное бревно. Этот материалы обладают необходимой прочностью и поддерживают благоприятный микроклимат в помещении.
Можно ли за городом обойтись без магистрального газа и насколько это сложно? Этот вопрос занимает умы многих домовладельцев и тех, кто только планирует ими стать. Газ кажется единственным доступным средством получения тепла в отсутствие центрального теплоснабжения...
