Средний бюджет предложения элитной квартиры в аренду в мае составил 362 тыс. руб. в месяц
20 июня 2017
На элитном рынке чаще всего сдают в аренду квартиры площадью 100-200 кв. м, подсчитали в департаменте аналитики и консалтинга компании Point Estate. На их долю приходится 60% премиального арендного предложения.
Падение за месяц составило 2% в рублях и на 1% в долларах
Средняя площадь элитной квартиры, сдающейся в аренду в мае 2017 г., составила 162 кв. м. Чаще всего арендаторам предлагались квартиры площадью 100-150 кв. м - они занимали 36% рынка. Площадь почти четверти квартир (24%) находилась в диапазоне от 150 до 200 кв. м.
Средний бюджет предложения элитной квартиры в аренду по итогам мая 2017 г. составил 362 тыс. руб. в месяц, что соответствует $6 410 (по курсу ЦБ РФ на 31 мая - 56,5 рублей за доллар). Падение за месяц составило 2% в рублях и на 1% в долларах. С начала года средняя арендная ставка снизилась на 1% в рублях и выросла на 6% в долларах. Основные объемы предложения - 89% всех квартир - были номинированы в рублях.
Общий объем предложения на рынке городской элитной аренды за май 2017 г. вырос на 3%. Относительно декабря 2016 г. количество предлагаемых в аренду квартир увеличилось на 11%. Лидером по объему предложения элитных арендных квартир остается Пресненский район (14,1%). На втором и третьем местах расположились районы Хамовники (13,9%) и Тверской (13,7%).
"Запросы арендаторов, в том числе и относительно площади квартир, последнее время практически не менялись, и это говорит о том, что рынок находится в состоянии равновесия, и ни сильного изменения в структуре спроса, ни резкого роста или падения арендных ставок ждать не приходится. В мае традиционно наблюдалось некоторое снижение спроса, связанное с праздниками, после которого активность арендаторов в конце мая-июне вернулась на апрельские показатели", - комментирует Павел Трейвас, управляющий партнер компании Point Estate.
Для строительства деревянного дома предпочтительно использовать массив древесины, например, оцилиндрованное бревно. Этот материалы обладают необходимой прочностью и поддерживают благоприятный микроклимат в помещении.
Можно ли за городом обойтись без магистрального газа и насколько это сложно? Этот вопрос занимает умы многих домовладельцев и тех, кто только планирует ими стать. Газ кажется единственным доступным средством получения тепла в отсутствие центрального теплоснабжения...
