В 2017 году стоимость элитных участков без подряда резко выросла
31 июля 2017
Средние цены увеличились за полугодие на 83% в долларах и на 66% в рублях, сообщает департамент аналитики и консалтинга компании Point Estate. Основное подорожание произошло на Новорижском направлении - здесь прирост рублевых цен составил 72%.
Средние цены увеличились за полугодие на 83% в долларах
Средний бюджет предложения участков без подряда на первичном элитном рынке к июлю 2017 г. составил $2,9 млн, или 167,9 млн руб., увеличившись с начала года на 83% в долларах и на 66% в рублях.
Сотка земли в среднем стоила $59,1 тыс., или 3,4 млн руб., подорожав за полугодие на 39% и 26% соответственно.
"Серьезный прирост цен на элитном загородном рынке обусловлен изменением структуры предложения. В 1 квартале 2017 года в продажу вышли участки без подряда в одном из самых дорогих и статусных поселков - Agalarov Estate. Именно из-за высочайшего уровня поселка стоимость участков здесь выше среднерыночной. Кроме того, на средней цене сказалось и сокращение бюджетного предложения в КП "Ренессанс Парк": у большей части участков был изменен формат (с участков без подряда на участки с подрядом)", - комментирует Ирина Калинина, управляющий партнер компании Point Estate.
Рост стоимости сотки земли произошел на двух направлениях: Новорижском и Дмитровском. Наибольший рост отмечался на Новорижском шоссе - на 72% по сравнению с концом 2016 г.
На других направления средние цены за сотку, наоборот, снижались. На Киевском - на 4% (за счет изменения структуры предложения), на Ильинском - на 13% (за счет снижения цен в КП "ParkVille Жуковка"), на Рублево-Успенском шоссе - на 27% (за счет изменения структуры предложения и снижения цен в КП "Николино").
Для строительства деревянного дома предпочтительно использовать массив древесины, например, оцилиндрованное бревно. Этот материалы обладают необходимой прочностью и поддерживают благоприятный микроклимат в помещении.
Можно ли за городом обойтись без магистрального газа и насколько это сложно? Этот вопрос занимает умы многих домовладельцев и тех, кто только планирует ими стать. Газ кажется единственным доступным средством получения тепла в отсутствие центрального теплоснабжения...
