Стоимость элитной аренды в Москве не изменилась с конца 2016 года
21 сентября 2017
По данным департамента аналитики и консалтинга компании Point Estate, стоимость элитной аренды в Москве не изменилась с конца 2016 г. Квартиры предлагались в аренду в среднем за 367 тыс. руб., или $6250.
Основное предложение - 88% всех квартир - было номинировано в рублях
Средний бюджет предложения московской элитной квартиры в аренду по итогам августа 2017 г. составил 367 тыс. руб. в месяц, что соответствует уровню цен декабря 2016 г. Долларовый эквивалент был равен $6 250 (по курсу ЦБ РФ на 31 августа - 58,7 рублей за доллар), что на 3% выше, чем в конце прошлого года.
В пределах Центрального округа Москвы средняя арендная ставка на дорогое жилье в августе 2017 г. составила 388 тыс. руб. в месяц. Самые высокие бюджеты были зафиксированы в Хамовниках и на Тверской, 493 и 397 тыс. руб. в месяц соответственно. Самые доступные предложения - в Басманном и Замоскворечье, 314 и 299 тыс. в месяц соответственно.
Основное предложение - 88% всех квартир - было номинировано в рублях.
За август объем предложения элитных квартир в аренду сократился на 2% - за счет наступления "высокого" сезона на арендном рынке. Количество сделок в Point Estate увеличилось на 15% по сравнению с июлем. С начала года количество предложений увеличилось на 6%.
Максимальный объем предложения элитных арендных квартир сосредоточен в Хамовниках (15%). Второе место занял Пресненский район, сохранявший лидерство на протяжении последних 2 лет - 14% предложений. Всего в пределах ЦАО предлагалось 75% всех квартир, относящихся к высокобюджетному сегменту. За пределами центра больше всего элитных квартир в аренду, по-прежнему, предлагалось в Западном округе (14%).
"Стабильность - основная характеристика сегодняшнего рынка аренды, который еще в 2016 году пришел к равновесию. Во второй половине 2017 г. существенных изменений также не ожидается. Как и в прошлом году, основными факторами заключения сделки станут более выгодная цена и готовность арендодателя к скидкам. Значительная доля будущего реализованного спроса будет также приходиться на релокации", - комментирует Ирина Калинина, управляющий партнер компании Point Estate.
Для строительства деревянного дома предпочтительно использовать массив древесины, например, оцилиндрованное бревно. Этот материалы обладают необходимой прочностью и поддерживают благоприятный микроклимат в помещении.
Можно ли за городом обойтись без магистрального газа и насколько это сложно? Этот вопрос занимает умы многих домовладельцев и тех, кто только планирует ими стать. Газ кажется единственным доступным средством получения тепла в отсутствие центрального теплоснабжения...
