В 2017 году наибольшая арендная ставка элитного объекта составила 1,2 млн рублей в месяц
10 января 2018
Представляем ТОП-10 самых дорогих жилых объектов, сданных в аренду в Москве в 2017 году при участии компании Savills.
В общем объеме предложения на рынке элитной аренды Москвы доля наиболее дорогих квартир составляет всего 3%
"С января по декабрь 2017 года максимальная арендная ставка реализованных жилых объектов в элитном сегменте в Москве составила 1 200 000 руб./мес. В этом бюджете была сдана в аренду 5-комнатная квартира площадью 287 кв. м, расположенная в элитном доме в районе Кунцево. Сохранение спроса на столь дорогие объекты, предлагаемые в аренду в столице, - одна из ключевых тенденций 2017 года на рынке высокобюджетной аренды Москвы. Несмотря на неоднозначную экономическую обстановку в течение года специалисты нашей компании провели несколько успешных сделок в самом высоком сегменте рынка", - отмечает Елена Куликова, директор департамента аренды Savills в России.
В общем объеме предложения на рынке элитной аренды Москвы доля наиболее дорогих квартир (от 1 млн руб./объект в месяц) составляет всего 3%. Объекты в диапазоне арендных ставок от 800 тыс. до 1 млн руб./объект в месяц занимают 2% в объеме предложения. Средняя площадь предлагаемых в аренду наиболее дорогих квартир (от 1 млн руб./объект в месяц) составляет 315 кв. м, при этом большинство из них (около трети объема предложения) - лоты площадью 300-400 кв. м.
Наиболее дорогим районом для аренды высокобюджетных квартир традиционно является локация Арбат-Кропоткинская. Здесь сосредоточено наибольшее число лотов со ставкой выше 1 млн руб. (около трети из числа всех предлагаемых лотов в данном бюджете).
Итак, представляем первую десятку 2017 года:
1
Ставка аренды: 1 200 000 руб./месяц
5-комнатная квартира в районе Кунцево
Лидером рейтинга стала потрясающая квартира площадью 287 кв. м в новом элитном жилом комплексе в районе Кунцево с великолепными видами на Гребной канал, Москва-реку и лесопарковую зону. Квартира действительно уникальна с точки зрения стиля и качества отделки. Кроме того, арендаторы получили в распоряжение машино-место в гараже, подсобные помещения и собственный выход на крышу.
2
Ставка аренды: 830 000 руб./месяц
5-комнатная квартира в районе Чистых прудов
Второе место рейтинга самых дорогих квартир, сданных с начала 2017 года при участии Savills, занимает просторная двухуровневая квартира площадью 300 кв. м с гостиной, кабинетом, а также полностью оборудованной кухней и прачечной. Особенностью данной квартиры является наличие выхода на террасу, где располагается зона для барбекю.
3
Ставка аренды: 800 000 руб./месяц
4-комнатная квартира в районе Хамовники
На третьем месте 4-комнатная квартира 162 кв. м, расположенная в клубном особняке. Квартира грамотно спланирована и разделена на две зоны: гостевую и приватную. Имеется балкон с приятными видами в сторону двора. В квартире предусмотрено много подсобных помещений, а также большая постирочная комната.
4
Ставка аренды: 750 000 руб./месяц
5-комнатная квартира в районе ул. Пречистенка
Квартира с камином вблизи станции метро "Кропоткинская" расположена в одном из самых престижных районов столицы. Лот находится в доме постройки начала прошлого века. Площадь квартиры - 267 кв. м. В распоряжении арендаторов: кабинет с балконом, обеденная зона с камином, кухня, оснащенная всей необходимой техникой.
5
Ставка аренды: 715 000 руб./месяц
5-комнатная квартира в районе Ленинградского проспекта
Пятую строчку рейтинга занимает эксклюзивный трёхуровневый пентхаус (312 кв. м), из окон которого открываются великолепные виды на всю Москву. Интерьеры оформлены по авторскому дизайн-проекту в современном стиле с элементами Hi-Tech, установлена система управления освещением во всей квартире. В распоряжении жильцов развитая собственная инфраструктура комплекса.
6
Ставка аренды: 714 500 руб./месяц
5-комнатная квартира на Патриарших прудах
Современная светлая 5-комнатная квартира площадью 200 кв. м в одном из самых загадочных мест старой Москвы - в районе Патриарших Прудов. Квартира оборудована качественной техникой премиум-класса. Имеется сауна с турецкой баней, в гостиной - открытый газовый камин.
7
Ставка аренды: 700 000 руб./месяц
4-комнатная квартира на Патриарших прудах
Уникальная по архитектуре и дизайну 4-комнатная квартира в историческом доме на Патриарших прудах. Площадь квартиры - 170 кв. м. Из окон открывается вид на пруд, квартира оборудована стильной мебелью, техникой и сантехникой высокобюджетных марок.
8
Ставка аренды: 699 000 руб./месяц
5-комнатная квартира вблизи парка Покровское-Глебово
Восьмую строчку рейтинга ТОП-10 самых дорогих объектов, сданных в аренду в период с января по декабрь 2017 года, занимает 5-комнатная квартира площадью 220 кв. м в современном доме, расположенном в районе Береговой улицы.
9
Ставка аренды: 690 000 руб./месяц
5-комнатная квартира в районе м. Краснопресненская
Современная квартира с дизайнерской отделкой, площадью 292 кв. м в новом доме с профессиональной охраной в районе м. Краснопресненская, занимает девятое место рейтинга самых дорогих объектов, сданных в аренду в 2017 г. при участии Savills. Квартира полностью готова к комфортному проживанию и оборудована мебелью и техникой от лучших европейских производителей.
10
Ставка аренды: 680 000 руб./месяц
8-комнатная квартира в районе м. Цветной Бульвар
Квартира площадью 265 кв. м с великолепной отделкой в классическом стиле и системой "умный дом" расположена в клубном комплексе с огороженной территорией под круглосуточным видеонаблюдением. Во дворе детская площадка, места для отдыха и пешеходные дорожки. Недалеко находятся Цирк на Цветном бульваре, Лицей НИУ ВШЭ, торговый комплекс "Неглинная галерея", Рождественский монастырь и другие достопримечательности.
Для строительства деревянного дома предпочтительно использовать массив древесины, например, оцилиндрованное бревно. Этот материалы обладают необходимой прочностью и поддерживают благоприятный микроклимат в помещении.
Можно ли за городом обойтись без магистрального газа и насколько это сложно? Этот вопрос занимает умы многих домовладельцев и тех, кто только планирует ими стать. Газ кажется единственным доступным средством получения тепла в отсутствие центрального теплоснабжения...
