Клиенты стали чаще навещать агентства недвижимости
3 февраля 2009
Неделя с 26 января по 1 февраля не принесла новых тенденций на рынок
вторичной жилой недвижимости Москвы и Подмосковья. Средняя цена предложения в Москве повысилась в рублях на 0,5% до уровня 218,0 тыс. руб. за квадратный метр.
Агентства сообщают о возросшей активности клиентов
По данным аналитиков компании "Инком-Недвижимость", средние долларовые цены продолжили постепенное снижение, понизившись на 2,2% до уровня $6,4 тыс. за квадратный метр. В Московской области средняя цена предложения в рублях снизилась на 0,1% до уровня 89,65 тыс. руб. за квадратный метр. В долларах цены снизились на 2,8% до уровня $2,65 тыс. за квадратный метр.
Общий объем предложения квартир в Москве за неделю с 26 января по 1 февраля понизился на 1,7% и составил 33,6 тыс. объектов. В Московской области объем предложения уменьшился на 4,2% до уровня 18,0 тыс. объектов.
На прошедшей неделе по-прежнему был заметен рост числа обращений клиентов. Эту тенденцию Аналитический центр компании "Инком-Недвижимость" отмечает на протяжении вот уже трех недель. В течение января темпы прироста уровня спроса превышали темпы прироста объемов предложения и в настоящее время показатели спроса существенно превосходят значения декабря. Подтвердить или опровергнуть предположение о постепенной стабилизации рынка вторичной жилой
недвижимости смогут ближайшие несколько недель.
В разрезе административных округов Москвы наибольший рост числа выставленных на продажу квартир был в ЗАО (0,7%), максимальное снижение - в ВАО (4,2%). Максимальное снижение долларовых цен было зафиксировано в СВАО (снижение на 5,2,%), минимальное - в СЗАО (снижение на 1,1%).
В разрезе видов домостроений, в столице объем предложения максимально увеличился для сталинских и кирпичных домов (по 1,6%). Максимальное снижение было зафиксировано в сегменте монолитных домов и составило 7,8%. Меньше всего подешевели кирпичные дома с большой кухней (на 2,5%).
В Подмосковье активнее всего росло предложение в сегменте "современная панель" (5,4%). Максимальное снижение произошло в сегменте панельных хрущевок и составило 6,7%. В Подмосковье больше всего подешевели дома типа "современная панель" (на 7,5%), меньше всего - панельные хрущевки (на 1,5%).
Для строительства деревянного дома предпочтительно использовать массив древесины, например, оцилиндрованное бревно. Этот материалы обладают необходимой прочностью и поддерживают благоприятный микроклимат в помещении.
Можно ли за городом обойтись без магистрального газа и насколько это сложно? Этот вопрос занимает умы многих домовладельцев и тех, кто только планирует ими стать. Газ кажется единственным доступным средством получения тепла в отсутствие центрального теплоснабжения...
