В Московском регионе наметилась стабилизация на рынке недвижимости
29 апреля 2009
Общий объем предложения квартир в Москве за минувшую неделю (с 20 по 26 апреля) снизился на 2,4% и составил 36,7 тыс. объектов. В Московской области объем предложения вырос на 6,4% до уровня 25,6 тыс. объектов. Такие данные обнародовала компания "Инком".
В Москве снижение объемов предложения было зафиксировано во всех округах
В Москве снижение объемов предложения было зафиксировано во всех округах в диапазоне от 1% (САО) до 5% (Зеленоград). В разрезе видов домостроений, снижение объемов предложения коснулось всех сегментов столичного жилья. Сильнее всего (на 2,4%) сократилось предложение в сегменте эконом-класса. В Подмосковье максимальный рост объемов предложения (18,6%) был отмечен в городах, расположенных на удалении 30-60 км от столицы. В более удаленных городах объем предложения уменьшился на 1,1%.
За неделю 20-26 апреля курс рубля ослаб на 1%. На этом фоне цены предложения в Москве понизились в долларах на 0,6%, а в рублях выросли на 0,4%. Средняя цена предложения в столице находится на уровне $6,0 тыс. или 202 тыс. рублей за квадратный метр. В Московской области средняя цена предложения понизилась в рублях на 1,1%, а в долларах на 2,1%. Средняя цена предложения в области составляет 81,3 тыс. рублей или $2,4 тыс. за квадратный метр.
В разрезе административных округов Москвы снижение долларовых цен составило от 0,3% (СЗАО и САО) до 1,9% (ЮАО и Зеленоград).
В Подмосковье снижение долларовых цен происходило в диапазоне от 1,8% (города, расположенные до 30 км от столицы) до 4,1% (наиболее удаленные от Москвы населенные пункты).
В столице объем предложения продолжил коррекцию после максимума, достигнутого 6-12 апреля, снизившись еще на 2,4%. В области предложение выросло на 6,4%. В результате, в Москве объем предложения составил 36,7 тыс. квартир, а в Московской области - 25,6 тыс. объектов.
Динамика цен остается стабильной, определяющим фактором здесь по-прежнему является курс рубля по отношению к доллару. За неделю 20-26 апреля средневзвешенный курс национальной валюты понизился на 1% и составил 33,78 руб./$. В результате цены предложения в Москве понизились в долларах на 0,6% (сохранившись на уровне $6,0 за квадратный метр), а в рублях выросли на 0,4% до 202 тыс. за квадратный метр. В Московской области средняя цена предложения понизилась в долларах на 2,1% (до $2,4 за квадратный метр) и на 1,1% в рублях (до 81,3 тыс. за квадратный метр).
Для строительства деревянного дома предпочтительно использовать массив древесины, например, оцилиндрованное бревно. Этот материалы обладают необходимой прочностью и поддерживают благоприятный микроклимат в помещении.
Можно ли за городом обойтись без магистрального газа и насколько это сложно? Этот вопрос занимает умы многих домовладельцев и тех, кто только планирует ими стать. Газ кажется единственным доступным средством получения тепла в отсутствие центрального теплоснабжения...
