Иностранцы уходят с рынка недвижимости Испании, русские остаются
5 мая 2009
В Испании составлен рейтинг активности иностранных инвесторов на рынке недвижимости страны по данным с 2006 по 2008 годы. Пальма первенства по-прежнему принадлежит жителям Великобритании, хотя их доля за два года заметно снизилась, зато активность россиян стала более заметна.
Британские покупатели больше не в силах вкладываться в рынок недвижимости Испании
Если смотреть на динамику покупательной активности, то можно заметить заметное снижение интереса со стороны британцев из-за собственных кризисных явлений в экономики Великобритании. За 2 года поток покупателей из этой страны уменьшился более чем в два раза.
Из-за высоких цен на недвижимость в России наши сограждане уже давно отдают предпочтение недвижимости за рубежом. Испания в последние годы являстся одной из наиболее популярны стран в этом плане. Во-первых, в Испании достаточно либеральное законодательство, а во-вторых, владельцы недвижимости в этой стране автоматически получают мультивизу, позволяющую пребывать на территории Европы сколь угодно долго. При этом россияне приобретают как курортную недвижимость для отдыха летом, так и квартиры в крупных испанских городах - Мадриде и Барселоне.
Количество сделок с недвижимостью за 2006,2007 и 2008 годы. Данные реестра собственности Испании.
Страна
2008
2007
2006
Великобритания
11.485
17.072
22.628
Германия
1.534
1.730
2.748
Ирландия
1.497
1.912
2.382
Франция
1.207
1.566
2.382
Италия
1.021
1.543
2.290
Нидерланды
924
930
1.099
Россия
1.270
1.008
1.088
Дания
446
-
824
Бельгия
540
-
733
Следует отметить, что нерезиденты стали намного меньше интересоваться испанской недвижимостью. Так, по данным Министерства жилищного строительства Испании, количество сделок с участием иностранцев упало на 59% по сравнению с 2006 годом, который считался пиковым по этому параметру. В 2008 падение составило по сравнению с 2006 годом 79%, что подтверждает продолжающуюся тенденцию оттока зарубежных покупателей с рынка недвижимости Испании.
Как считают местные эксперты, активность британцев может восстановиться лишь тогда, когда фунт вновь обретет преждний вес. Произойти это может лишь через несколько лет.
Для строительства деревянного дома предпочтительно использовать массив древесины, например, оцилиндрованное бревно. Этот материалы обладают необходимой прочностью и поддерживают благоприятный микроклимат в помещении.
Можно ли за городом обойтись без магистрального газа и насколько это сложно? Этот вопрос занимает умы многих домовладельцев и тех, кто только планирует ими стать. Газ кажется единственным доступным средством получения тепла в отсутствие центрального теплоснабжения...
