"Дальние" объекты всё чаще привлекают покупателей недвижимости Подмосковья
25 июня 2009
Покупатели всё чаще стали проявлять интерес к так называемым "дальним" объектам загородной недвижимости. Так, особой популярностью сейчас пользуются дома и участки Подмосковья, которые расположены на расстоянии более 70 км от МКАД. Об этом говорится в отчете, который был предоставлен порталу "PRO Недвижимость" компанией "МИЭЛЬ".
В мае-июне 2009 года по сравнению с аналогичным периодом прошлого года объем клиентских запросов на "удаленные" дома и земельные участки вырос в два раза.
Недвижимость за 70 км от МКАД начала пользоваться повышенным спросом
Объем предложений в сегменте дальней недвижимости в настоящее время превышает в три раза показатель 2007 года и насчитывает более 60 комплексов, расположенных на расстоянии от 70 до 120 км от МКАД.
Согласно результатам исследования компании "ИНКОМ-Недвижимость", более 80% продаж в сегменте эконом- и бизнес-класса приходится на поселки, средняя стоимость контракта в которых не превышает 400 тысяч долларов.
"Результаты исследования в сегменте эконом- и бизнес-класса показали, что высокие темпы продаж сохраняют наиболее доступные по цене проекты, в которых средняя стоимость контрактов не превышает 12 миллионов рублей. Только поселки, сочетающие в себе подобный уровень цен и активность застройщика, пользуются стабильным спросом в условиях кризиса", - пояснил нашему изданию директор департамента загородной недвижимости компании "ИНКОМ-Недвижимость" Андрей Кройтор.
Одновременно с изменение структуры спроса, продолжается падение цен. Так в Московской области прошедшей неделе преодолен психологический барьер - стоимость одного метра подмосковной недвижимости опустилась ниже 60 тысяч рублей. Об этом говорится в отчете анным аналитического центра GED Analytics.
За неделю с 15 по 21 июня 2009 года в Московской области цены предложения в рублях упали на 0,30%. В долларах темпы снижения цен были несколько выше - в Московской области они снизились на 1,07%. По мнению экспертов, это связано с ослаблением рубля относительно доллара США на минувшей неделе.
Для строительства деревянного дома предпочтительно использовать массив древесины, например, оцилиндрованное бревно. Этот материалы обладают необходимой прочностью и поддерживают благоприятный микроклимат в помещении.
Можно ли за городом обойтись без магистрального газа и насколько это сложно? Этот вопрос занимает умы многих домовладельцев и тех, кто только планирует ими стать. Газ кажется единственным доступным средством получения тепла в отсутствие центрального теплоснабжения...
