Аренда дешевых квартир дорожает, на рынке их становится меньше
31 июля 2009
Спрос на аренду элитных квартир продолжает существенно снижаться
Ставки по аренде для квартир эконом-класса в Москве начали повышаться, а для квартир бизнес-класса и элит-класса напротив - снизились. Более того, в сегменте дешевых квартир существенно снизилось предложение. Дорогих квартир становится на рынке все больше и больше, что вынуждает многих их владельцев переходить из дорогого сегмента в более дешевый. Об этом говорится в отчете, который был предоставлен порталу "PRO Недвижимость" Агентством Недвижимости DOKI.
Согласно отчету DOKI, количество обращений в агенство со стороны потенциальных арендаторов в эконом-классе по сравнению с июнем увеличилось на 13%,а со стороны собственников жилья наоборот снизилось на 4,8%. В дорогих сегментах наблюдалась противоположная тенденция. Количество обращений со стороны арендаторов снизилось на 3,5%, а со стороны собственников увеличилось на 5,2%.
"Увеличение стоимости аренды в эконом-классе связано и с настроениями собственников в преддверии осени и возможностью роста активности на рынке аренды, - отмечает генеральный директор Агентства Недвижимости DOKI Валерий Барнинец. Большинство собственников устали от продолжительного падения арендных ставок и уверены в развороте рынка уже в середине августа".
Стоимость аренды квартир в Москве по итогам июля
Класс жилья
Тип квартиры
Арендная ставка
Изменение ставки
Количетсво предложений
Изменение количества предложений
Эконом-класс
1-комнатные квартиры
22 тыс. рублей
+2,3%
6570
-1,9%
2-комнатные квартиры
28,4 тыс. рублей
+1,4%
4540
-2,2%
3-комнатные квартиры
36 тыс. рублей
+0,3%
1840
-3,1%
Бизнес-класс
1-комнатные квартиры
35 тыс. рублей
-2,7%
950
+16%
2-комнатные квартиры
45,9 тыс. рублей
-2%
3380
-3,4%
3-комнатные квартиры
68,7 тыс. рублей
-1,8%
2050
+10,1%
Элитные квартиры
1-комнатные квартиры
57 тыс. рублей
-3,4%
109
+23%
2-комнатные квартиры
86 тыс. рублей
-1,1%
670
+20%
3-комнатные квартиры
158 тыс. рублей
+-4,3%
1570
+19%
Стоимость аренды самой дешевой однокомнатной квартиры составляла в июле 13 тысяч рублей. Эта квартира сдавалась в районе метро "Перово". Снять самую дешевую двухкомнатную квартиру в Москве можно было в июле за 15 тысяч рублей. Арендовать самую дешевую трехкомнатную квартиру можно было в районе метро "Бульвар Дмитрия Донского" за 23 тысячи рублей.
Снять самую дорогую однокомнатную квартиру в Москве по данным АН DOKI можно было в районе метро "Пушкинская" за 306 тысяч рублей. Самая дорогая съемная двухкомнатная квартира располагается в районе метро "Охотный Ряд". За нее просили 467 тысяч рублей в месяц. Аренда самой дорогой трехкомнатной квартиры обходилась в июле в 2,15 миллиона рублей в месяц. Такую сумму просили за аренду квартиры в элитном особняке в районе метро "Кропоткинская".
Для строительства деревянного дома предпочтительно использовать массив древесины, например, оцилиндрованное бревно. Этот материалы обладают необходимой прочностью и поддерживают благоприятный микроклимат в помещении.
Можно ли за городом обойтись без магистрального газа и насколько это сложно? Этот вопрос занимает умы многих домовладельцев и тех, кто только планирует ими стать. Газ кажется единственным доступным средством получения тепла в отсутствие центрального теплоснабжения...
