Школы - большая редкость даже для поселков элитного класса
31 августа 2009
Для многих покупателей элитной загородной недвижимости наличие рядом с домом хорошего образовательного учреждения иногда является если не решающим, то немаловажным фактором при выборе коттеджа. Сегодня, согласно отчету Агентства эксклюзивной недвижимости "Усадьба", не более 2% коттеджных поселков имеют собственные школы.
Родители не имеют однозначного мненеия о том, отдавать ли ребёнка в школу при посёлке, либо возить в ближайший крупный город
Те родители, для которых на первый план выходит пешая доступность и однородная социальная среда в школе, предпочитают отдавать своих детей учиться в лицеи, школы, колледжи, гимназии в поселке, или в непосредственной близости от него. Свою роль играет и экологический фактор: лицей в лесу гораздо привлекательнее, чем школа посреди "каменных джунглей" в полутора часах езды от дома в утомительных пробках.
Девелоперы элитных коттеджных комплексов уже давно приняли во внимание эту тенденцию, и при разработке планов коттеджных поселков заранее предусматривают возможность строительства школы в самом коттеджном комплексе и позиционируют это как дополнительное преимущество своего объекта. Хотя оно не всегда является таковым. К школам, находящимся непосредственно в поселках, жители имеют двоякое отношение: для тех, кто планирует воспользоваться учебным учреждением в поселке, наличие такового - безусловный плюс. Те же, кому не интересен этот вид услуг, вынуждены переплачивать за строительство данного объекта в поселке и его эксплуатацию. Кроме того, сегодня широко применяется схема, когда до четвертого класса обучение ребенка происходит в частной загородной школе, а в дальнейшем родители более скрупулезно подходят к выбору образовательного учреждения для своего чада.
Кроме того, не все родители готовы отдать своего ребенка в частную подмосковную школу. Этому есть ряд причин. Во-первых, сложившиеся стереотипы о том, что учиться надо только в Москве, во-вторых - чрезмерно высокие вступительные взносы и высокая ежемесячная оплата за обучение; в-третьих, по их мнению, недостаточная квалификация персонала, и "поблажки" ученикам; в-четвертых - неполный учебный план.
Поэтому родители, не желающие возить детей в Московские школы, идут по другому пути. Выбирают хорошее частное учебное заведение в ближайшем подмосковном городе - Красногорске, Одинцово, Видном, Звенигороде, Троицке и т.д. Сегодня там к услугам состоятельных клиентов предлагается широкий выбор специализированных гимназий, колледжей, лицеев с углубленным изучением одного из предметов, либо языковые школы. Например, школы наукограда Троицка имеют репутацию одних из лучших в стране.
Наибольшее количество подобных учебных учреждений сосредоточено на Рублево-Успенском и Новорижском направлении, более 50% от всех частных загородных школ. Однако стоимость обучения в них максимальная. В них представлен наиболее широкий спектр услуг, система "все включено", индивидуальный подход к каждому ученику.
Меньше всего подобных образовательных заведений на Каширском и Симферопольском шоссе, не более 5%.
В частных загородных школах, как правило, не более 10-12 учеников в классе, трех-четырех разовое питание. Как правило, все такие школы оборудованы бассейнами, многие - теннисными кортами. Присутствует углубленное изучение иностранных языков, спортивные секции, художественных кружки, театральные студии, бальные классы. У каждой школы есть свои индивидуальные особенности. Средняя стоимость дошкольного учреждения варьируется от 25 000 руб. до 2 100 евро в месяц.
Для строительства деревянного дома предпочтительно использовать массив древесины, например, оцилиндрованное бревно. Этот материалы обладают необходимой прочностью и поддерживают благоприятный микроклимат в помещении.
Можно ли за городом обойтись без магистрального газа и насколько это сложно? Этот вопрос занимает умы многих домовладельцев и тех, кто только планирует ими стать. Газ кажется единственным доступным средством получения тепла в отсутствие центрального теплоснабжения...
