Индексы рынка недвижимости на неделю от 21.09.2009
21 сентября 2009
Курсы валют подыгрывают рынку недвижимости. Так замедление отрицательной динамики цен на недвижимость свелось к полной стабилизации еще и за счет систематического укрепления рубля.
В Москве недостатка квартир не будет до 2011 года
В итоге за прошедшую неделю индекс стоимости жилья аналитического центра IRN остался почти неизменным, опустившись всего на 2 пункта. Однако на фоне укрепления национальной валюты может продолжиться коррекция рублевых цен на квартиры в Москве
В результате сентябрь на рынке недвижимости Москвы и Подмосковья выдался довольно спокойным, однако он не добавил определенности в понимании дальнейших перспектив.
Между тем, независимый эксперт рынка недвижимости Юрий Кочетков подсчитал, что в конце 2009-2010 года объемы продажи квартир в новостройках будут находиться на уровне 170-180 тыс. кв. м в месяц. Исходя из этого, даже без учета новостроек, которые еще будут поступать на рынок в ближайшие месяцы, существующего объема хватит для того, чтоб покрывать весь покупательский спрос.
"Этот объем обеспечит продажу квартир в Москве вплоть до 2011 года. Никакого дефицита новостроек в этот период не ожидается", - резюмирует господин Кочетков.
Индекс IRN1
21.09.2009
Относительное изменение к 14.9.2009
Индекс стоимости жилья (сред. уровень цен на жилье)
3858 $/м2
-0.05%
Индекс ценового ожидания (темп измен. цен на жилье)
-0.48 %/мес
21.31%
Индекс доходности жилья (сравн. жилья с банк. депоз.)
Для строительства деревянного дома предпочтительно использовать массив древесины, например, оцилиндрованное бревно. Этот материалы обладают необходимой прочностью и поддерживают благоприятный микроклимат в помещении.
Можно ли за городом обойтись без магистрального газа и насколько это сложно? Этот вопрос занимает умы многих домовладельцев и тех, кто только планирует ими стать. Газ кажется единственным доступным средством получения тепла в отсутствие центрального теплоснабжения...
