Индексы рынка недвижимости на неделю от 30.11.2009
30 ноября 2009
Цены на недвижимость в Москве продолжают испытывать незначительные конъюнктурные вариации. Так долларовая стоимость столичного квадратного метра по данным аналитического центра IRN повысилась за прошедшую неделю на 0,3% до отметки 4.017 пунктов.
Спрос на жилье покидает столицу
Следует отметить, что рублевые цены на квартиры в Москве остались почти неизменными вблизи уровня 115 тысяч рублей за метр.
Впрочем, если систематически снижавшийся последние месяцы курс доллара пойдет в рост, то это, скорее всего, положит конец симметричному повышению долларовых цен на недвижимость и может вызвать их дополнительную коррекцию.
В последние годы на рынке новостроек Москвы и Подмосковья отмечалось постоянное смещение вектора строительства в сторону бОльшей удаленности от столицы. Из-за отсутствия достаточного количества свободных площадок под застройку, а также высокой стоимости земли в Москве многие столичные ДСК стали активно осваивать земельные участки в городах Подмосковья.
По оценкам некоторых экспертов, при улучшении экономических условий в будущем именно в сегменте ближнего Подмосковья можно ожидать прирост объемов нового строительства.
Индекс IRN1
30.11.2009
Относительное изменение к 23.11.2009
Индекс стоимости жилья (сред. уровень цен на жилье)
4017 $/м2
0.32%
Индекс ценового ожидания (темп измен. цен на жилье)
1.33 %/мес
-12.5%
Индекс доходности жилья (сравн. жилья с банк. депоз.)
Для строительства деревянного дома предпочтительно использовать массив древесины, например, оцилиндрованное бревно. Этот материалы обладают необходимой прочностью и поддерживают благоприятный микроклимат в помещении.
Можно ли за городом обойтись без магистрального газа и насколько это сложно? Этот вопрос занимает умы многих домовладельцев и тех, кто только планирует ими стать. Газ кажется единственным доступным средством получения тепла в отсутствие центрального теплоснабжения...
