Индексы рынка недвижимости на неделю от 01.02.2010
1 февраля 2010
Цены на жилье в Москве растут только за счет подорожания эконом-жилья
Рост ценовых показателей на рынке недвижимости Москвы и Подмосковья пока продолжается. Индекс стоимости жилья аналитического центра IRN прибавил за прошедшую неделю 0,3% и достиг уровня 4.092 пункта.
При этом, рост рублевых цен на квартиры в Москве оказывается еще больше за счет очередного ослабления национальной валюты и повышения курса доллара.
Примечательно, что уже не первую неделю прирост цен обусловлен, в основном, сегментом недорогого жилья эконом-класса - панельными домами. Это жилье первым, и в большей степени, просело с началом кризиса и теперь слегка отыгрывает потери.
При этом особого роста цен в более дорогом сегменте кирпичного и монолитного жилья пока не наблюдается. Поэтому не исключено, что мы имеем дело не с началом новой масштабной волны подорожания квадратного метра, а с утряской рынка и ограниченной коррекцией вверх стоимости отдельных типов жилья, что вполне естественно после просадки рынка в прошлом году.
Индекс IRN1
01.02.2010
Относительное изменение к 25.1.2010
Индекс стоимости жилья (сред. уровень цен на жилье)
4092 $/м2
0.32%
Индекс ценового ожидания (темп измен. цен на жилье)
0.69 %/мес
-14.81%
Индекс доходности жилья (сравн. жилья с банк. депоз.)
Для строительства деревянного дома предпочтительно использовать массив древесины, например, оцилиндрованное бревно. Этот материалы обладают необходимой прочностью и поддерживают благоприятный микроклимат в помещении.
Можно ли за городом обойтись без магистрального газа и насколько это сложно? Этот вопрос занимает умы многих домовладельцев и тех, кто только планирует ими стать. Газ кажется единственным доступным средством получения тепла в отсутствие центрального теплоснабжения...
