Индексы рынка недвижимости на неделю от 15.02.2010
15 февраля 2010
Похоже, что незначительный рост цен на недвижимость в Москве, который наблюдается последнее время, пока не торопится набирать обороты. Так за прошедшую неделю индекс стоимости жилья, рассчитываемый аналитическим центром IRN, прибавил всего 0,2% и составил 4.117 пунктов.
Пока рынок лишь выходит из комы, не более того
Прирост рублевых цен на квартиры в Москве оказался немногим выше.
Не исключено, что в ближайшие месяцы московская недвижимость продолжить лишь отыгрывать инфляцию, поднимаясь в цене примерно на 1% в месяц, но не более того.
Также аналитики IRN поясняют, что слишком уж оптимистичными выглядят прогнозы о возвращении потребительского ажиотажа и начале новой волны существенного подорожания жилья. Стоит обратить внимание, что общее количество сделок за 2009 год оказывается на 15% меньше, чем было в 2008 году, и почти на 30% меньше, чем в 2007 году. Отсюда и высокий процент прироста декабря к ноябрю 2009 года - просто начальное значение было существенно ниже обычного. И этот прирост - не зашкаливание показателей по отношению к активности прежних лет, а лишь возвращение рынка из полной "комы", вызванной приходом финансового кризиса, к своему нормальному среднестатистическому состоянию.
Индекс IRN1
15.02.2010
Относительное изменение к 8.2.2010
Индекс стоимости жилья (сред. уровень цен на жилье)
4117 $/м2
0.17%
Индекс ценового ожидания (темп измен. цен на жилье)
0.64 %/мес
-16.88%
Индекс доходности жилья (сравн. жилья с банк. депоз.)
Для строительства деревянного дома предпочтительно использовать массив древесины, например, оцилиндрованное бревно. Этот материалы обладают необходимой прочностью и поддерживают благоприятный микроклимат в помещении.
Можно ли за городом обойтись без магистрального газа и насколько это сложно? Этот вопрос занимает умы многих домовладельцев и тех, кто только планирует ими стать. Газ кажется единственным доступным средством получения тепла в отсутствие центрального теплоснабжения...
