Вторичное жилье и новостройки в Москве растут в цене, растет и предложение
4 марта 2010
В феврале 2010 года можно отметить повышение долларовых цен, как на рынке вторичного жилья, так и на рынке новостроек. Средняя цена на рынке новостроек составила $4499 за кв.м.(+5,4%) на рынке вторичного жилья - $4 924 (+0,8%). Об этом говорится в отчете аналитиков Группы "НДВ Недвижимость".
Средняя цена на рынке новостроек составила $4499 за кв.м.
При этом в феврале также произошло увеличение курса доллара по отношению к рублю. Так, среднемесячный курс составил 30,2 руб. за доллар США против среднемесячного курса в январе 29,8 руб. (+1,32%). Таким образом, цены в рублях в феврале показали еще большее увеличение за счет роста курса доллара.
Средняя цена в рублях на рынке вторичной недвижимости составила - 148 000 руб. (+1,35% против -2,7% в прошлом месяце), а на рынке новостроек средняя стоимость составила 136 000 руб. (+6,6% против -7% в прошлом месяце).
В феврале можно констатировать увеличение долларовых цен на рынке вторичного жилья, как Москвы, так и Московской области. В Москве увеличение произошло на 0,82%, а в МО - на 1,38%.
На рынке новостроек в феврале 2010 года произошло резкое увеличение долларовых цен на 5,71% (в январе снижение составило 6,11.
Одновременно с коррекцией цен в феврале 2010 года в Москве и в Московской области прослеживалось увеличение количества предложений вторичного жилья. В Москве предложение выросло на 8,75%, а в Московской области - на 19,6%. Притом, что с середины осени 2009 года наблюдалась обратная тенденция спада количества предложений.
Как полагают в "НДВ Недвижимость", рост цен, вероятнее всего, связан с наступившим стабилизационным периодом: ряд застройщиков по причине кризиса уже осуществили корректировку цен и благодаря привлеченным на строительство средствам уже начали повышение стоимости в связи с повышением стадии готовности объектов. Другая часть застройщиков по-прежнему ожидает увеличения рыночной стоимости кв.м. для осуществления продаж по докризисным ценам.
Для строительства деревянного дома предпочтительно использовать массив древесины, например, оцилиндрованное бревно. Этот материалы обладают необходимой прочностью и поддерживают благоприятный микроклимат в помещении.
Можно ли за городом обойтись без магистрального газа и насколько это сложно? Этот вопрос занимает умы многих домовладельцев и тех, кто только планирует ими стать. Газ кажется единственным доступным средством получения тепла в отсутствие центрального теплоснабжения...
