Индексы рынка недвижимости на неделю от 29.03.2010
29 марта 2010
Как и следовало ожидать, отскок курса доллара вверх сразу же притормозил рост цен на недвижимость в Москве. Так долларовый индекс стоимости жилья аналитического центра IRN прибавил за прошедшую неделю вдвое меньше, чем накануне - 0,4%. С другой стороны, впервые за последние недели подрос рублевый индекс цен на жилье.
В то время, как цены на квартиры в Москве, несмотря на все усилия продавцов, так и не могут набрать былые темпы роста, имевшие место до кризиса, появляется все больше информации о начале новых масштабных строек. Это вполне понятно: по мере нормализации экономического фона застройщики начинают проявлять все больше активности, но рассчитывать на былые сверхприбыли с каждого метра уже не приходится, а значит, для получения высоких доходов теперь нужно строить много.
Эти обстоятельства, несмотря на постоянные разговоры о дефиците новостроек, напротив, способны вызвать строительный бум в ближайшие годы.
Между тем, многие застройщики несколько лукавят, обнародуя новые планы строительства. Зачастую они остаются на стадии качественно написанных пресс-релизов, так как деньги на их реализацию никто не дает.
Индекс IRN1
29.03.2010
Относительное изменение к 22.3.2010
Индекс стоимости жилья (сред. уровень цен на жилье)
4256 $/м2
0.45%
Индекс ценового ожидания (темп измен. цен на жилье)
1.55 %/мес
-13.41%
Индекс доходности жилья (сравн. жилья с банк. депоз.)
Для строительства деревянного дома предпочтительно использовать массив древесины, например, оцилиндрованное бревно. Этот материалы обладают необходимой прочностью и поддерживают благоприятный микроклимат в помещении.
Можно ли за городом обойтись без магистрального газа и насколько это сложно? Этот вопрос занимает умы многих домовладельцев и тех, кто только планирует ими стать. Газ кажется единственным доступным средством получения тепла в отсутствие центрального теплоснабжения...
