Индексы рынка недвижимости на неделю от 03.05.2010
3 мая 2010
Первая неделя мая - на "ценовом" фронте - без изменений
Последняя неделя перед майскими праздниками, разумеется, не внесла никаких существенных изменений в динамику цен на недвижимость в Москве. Так, индекс стоимости жилья, рассчитываемый аналитическим центром IRN, прибавил чуть менее полпроцента и вплотную приблизился к отметке в $4400 за квадратный метр.
Схожий прирост показали и рублевые цены на квартиры в Москве.
Примечательно, что апрель никогда не приносил рынку недвижимости перемены, чего нельзя сказать про май. Так если в апреле всегда получали развитие тенденции, установившиеся в первые месяцы года, то есть немало примеров, когда после майских праздников рынок заметно менялся. Не исключено, что и нынешний май может оказаться таким.
Апрельское распределение прироста цен по типам жилья не сильно отличается от февраля и марта. Лидируют в основном недорогие квартиры эконом-класса: панельные и блочные дома, однокомнатные квартиры. Впрочем, следует отметить, что разрыв с подорожанием более дорогих сегментов сократился и стал уже не столь существенным, как в прежние месяцы. Как не раз отмечали аналитические статьи от ИРН это - один из признаков перехода рынка к стабилизации, который имеет все шансы получить развитие в следующие месяцы.
Индекс IRN1
03.05.2010
Относительное изменение к 26.4.2010
Индекс стоимости жилья (сред. уровень цен на жилье)
4394 $/м2
0.39%
Индекс ценового ожидания (темп измен. цен на жилье)
1.75 %/мес
-3.85%
Индекс доходности жилья (сравн. жилья с банк. депоз.)
Для строительства деревянного дома предпочтительно использовать массив древесины, например, оцилиндрованное бревно. Этот материалы обладают необходимой прочностью и поддерживают благоприятный микроклимат в помещении.
Можно ли за городом обойтись без магистрального газа и насколько это сложно? Этот вопрос занимает умы многих домовладельцев и тех, кто только планирует ими стать. Газ кажется единственным доступным средством получения тепла в отсутствие центрального теплоснабжения...
