Индексы рынка недвижимости на неделю от 04.10.2010
4 октября 2010
Прошедшая неделя оказалась для рынка недвижимости Москвы эпохальной - в отставку был отправлен столичный мэр, руководивший городом 18 лет. Как отмечают специалисты IRN, это событие сразу же вызвало беспрецедентную бурю дискуссий о переменах в строительной сфере и в недвижимости.
Московское жилье пока не испытало потрясений в связи с уходом Лужкова
Одни эксперты бросились бойко нагнетать рост цен на недвижимость, аргументируя свою позицию тем, что пока не "устаканится" новая власть в городе многие площадки "подвиснут" на неопределенный срок, а текущие стройки могут столкнуться с переделом собственности. Другие же, напротив, заговорили о выбросе на рынок всей недвижимости, придержанной старой командой, а также о надеждах на скорую разбюрократизацию отрасли, что должно привести, напротив, к падению стоимости метра.
Аналитический центр IRN считает, что смена мэра, очевидно, приведет к переделу строительного рынка столицы, но мало чем затонет конечных потребителей, планирующих купить квартиру в Москве.
Также следует отметить, что с силу инертности рынка недвижимости не следует ожидать каких-то быстрых изменений показателей. Так индекс стоимости жилья в Москве, расcчитываемый аналитическим центром IRN, подрос за неделю на 0,4%. Это находится в рамках тренда, наблюдаемого еще с конца лета - умеренный прирост среднего уровня цен на жилье темпами несколько десятых долей процента в неделю.
Индекс IRN1
04.10.2010
Относительное изменение к 27.9.2010
Индекс стоимости жилья (сред. уровень цен на жилье)
4487 $/м2
0.4%
Индекс ценового ожидания (темп измен. цен на жилье)
0.81 %/мес
15.71%
Индекс доходности жилья (сравн. жилья с банк. депоз.)
Для строительства деревянного дома предпочтительно использовать массив древесины, например, оцилиндрованное бревно. Этот материалы обладают необходимой прочностью и поддерживают благоприятный микроклимат в помещении.
Можно ли за городом обойтись без магистрального газа и насколько это сложно? Этот вопрос занимает умы многих домовладельцев и тех, кто только планирует ими стать. Газ кажется единственным доступным средством получения тепла в отсутствие центрального теплоснабжения...
