Сентябрь принес небольшое подорожание на рынок новостроек Москвы
4 октября 2010
В сентябре 2010 года объем предложения на рынке недвижимости эконом-класса Москвы вырос на 50% по сравнению с аналогичным показателем на начало лета и составил порядка 160 тыс. кв. м или около 2,5 тыс. квартир. Продажи велись более чем в 50 новостройках (корпусах). Об этом говорится в отчете Департамента Консалтинга, Аналитики и Исследований компании Blackwood.
Компании достаривают объекты и поднимают цены на них
В сентябре предложение на рынке эконом-класса пополнилось за счет выхода на рынок таких объектов, как ЖК "Юрлово" (2-ая фаза продаж), ЖК "Битцевский" (корпус 1,2), жилой дом на Коломенской набережной 22, ЖК "Мичурино" и др. Основной объем нового предложения в сентябре пришелся на объекты компании Ведис-Групп: ЖК "Юрлово" и ЖК "Мичурино".
Структура предложения на рынке жилья эконом-класса представлена в равных долях монолитными домами индивидуальных серий и панельными новостройками типовых серий. Порядка 60% объема предложения представлено новостройками, находящимися на стадии активного строительства, чуть более 30% объектов, представленных на рынке, находятся на стадии разработки котлована и возведения фундамента, менее 10% предложения приходится на новостройки, сданные ГК.
Средняя стоимость 1 кв. м в новостройках эконом-класса в сентябре 2010 года составила $3380 за кв. м, увеличившись относительно предыдущего месяца на 1,3%. Прирост к июню 2010 года составил 5,2%. В сентябре отмечалось повышение цен рядом застройщиков, что связано как с повышением стадии строительной готовности объектов, так и с повышением покупательской активности. Тем не менее, на сегодняшний день цены на первичном рынке жилья эконом-класса по-прежнему ниже докризисного уровня более чем на 30%.
Для строительства деревянного дома предпочтительно использовать массив древесины, например, оцилиндрованное бревно. Этот материалы обладают необходимой прочностью и поддерживают благоприятный микроклимат в помещении.
Можно ли за городом обойтись без магистрального газа и насколько это сложно? Этот вопрос занимает умы многих домовладельцев и тех, кто только планирует ими стать. Газ кажется единственным доступным средством получения тепла в отсутствие центрального теплоснабжения...
