Индексы рынка недвижимости на неделю от 08.11.2010
8 ноября 2010
Как и следовало ожидать, короткая предпраздничная неделя не внесла ничего нового в динамику цен на недвижимость в Москве. Индекс стоимости московского жилья, рассчитываемый аналитическим центром IRN, изменился за неделю всего на 0,1%, что, по сути, находятся на уровне погрешности расчетов.
Цены встретили нового мэра Москвы стабильностью
Рублевые цены на квартиры в Москве в течение нынешней осени оказываются более волатильны по причине нестабильности курсов валют. Однако, несмотря на это средняя стоимость квадратного метра в национальной валюте в этом сезоне так не покинула диапазон 136-140 тысяч рублей.
Примечательно, что рынок недвижимости Москвы демонстрирует последние месяцы удивительную ценовую стабильность, несмотря на серьезные перемены в руководстве города. Впрочем, IRN писал о таком сценарии еще более месяца назад в статье "Лужков и стройка неразделимы, но цены на жилье - независимы".
Важно понимать, что ни старые, ни новые чиновники не оказывают на цены прямого влияния, а могут воздействовать на них опосредовано, через объемы строительства и "правила игры" на строительном рынке. И, похоже, что именно в этой плоскости происходят первоочередные перемены, которые уже в ближайшее время могут отразится на стоимости жилья в столице.
Индекс IRN1
08.11.2010
Относительное изменение к 1.11.2010
Индекс стоимости жилья (сред. уровень цен на жилье)
4560 $/м2
0.13%
Индекс ценового ожидания (темп измен. цен на жилье)
0.78 %/мес
-22.77%
Индекс доходности жилья (сравн. жилья с банк. депоз.)
Для строительства деревянного дома предпочтительно использовать массив древесины, например, оцилиндрованное бревно. Этот материалы обладают необходимой прочностью и поддерживают благоприятный микроклимат в помещении.
Можно ли за городом обойтись без магистрального газа и насколько это сложно? Этот вопрос занимает умы многих домовладельцев и тех, кто только планирует ими стать. Газ кажется единственным доступным средством получения тепла в отсутствие центрального теплоснабжения...
