Индексы рынка недвижимости на неделю от 29.11.2010
29 ноября 2010
Прошедшая неделя на рынке недвижимости Москвы снова не способствовала продолжению роста стоимости квадратного метра. Напротив, индекс стоимости жилья аналитического центра IRN ушел в минус, потеряв 0,1%. Это, разумеется, не означает, что квартиры в Москве повсеместно стали дешеветь.
В Москве полный штиль на рынке жилья
Индекс - интегральный показатель рынка, и его снижение означает, что количество предложений, стоимость которых уменьшается, превысило количество квартир, цена которых еще может подрасти. Проще говоря, недвижимость Москвы сейчас имеет все шансы перейти в состояние стагнации с умеренной коррекцией цен вниз, как это было на рубеже 2006-2007 годов.
Примечательно и то обстоятельство, что новые московские власти, похоже, намерены решительными мерами наращивать объемы строительства нового жилья. А ведь именно ограниченность предложения все последние годы являлась основным аргументом сторонников скорого возвращения цен к докризисным максимумам.
За почти два десятилетия руководства прежнего мэра в столице скопилось огромное количество "подвисших" площадок - готовых к застройке или реконструкции физически, но замороженных или брошенных из различных юридических коллизий и конфликта интересов.
Похоже, что новый мэр готов проявить политическую волю и вновь вернуть все такие площадки в оборот - к такому выводу приводит статья "Закон суров. Но стройки-то нужно размораживать".
Индекс IRN1
29.11.2010
Относительное изменение к 22.11.2010
Индекс стоимости жилья (сред. уровень цен на жилье)
4559 $/м2
-0.09%
Индекс ценового ожидания (темп измен. цен на жилье)
0 %/мес
-100%
Индекс доходности жилья (сравн. жилья с банк. депоз.)
Для строительства деревянного дома предпочтительно использовать массив древесины, например, оцилиндрованное бревно. Этот материалы обладают необходимой прочностью и поддерживают благоприятный микроклимат в помещении.
Можно ли за городом обойтись без магистрального газа и насколько это сложно? Этот вопрос занимает умы многих домовладельцев и тех, кто только планирует ими стать. Газ кажется единственным доступным средством получения тепла в отсутствие центрального теплоснабжения...
