Индексы рынка недвижимости на неделю от 20.12.2010
20 декабря 2010
По мере приближения Нового года изменение цен на недвижимость оказывается все меньшим: по сути, рынок замер в ожидании нового сезона. Так, по данным аналитического центра IRN, индекс цен на жилье в Москве за прошедшую неделю не изменился и остался на уровне $4542 за квадратный метр.
Московская недвижимость больше не дорожает
Волатильность рублевых цен на квартиры в Москве оказывается больше по причине нестабильности курсов валют. Тем не менее уже несколько месяцев подряд средняя стоимость метра колеблется вокруг отметки в 140 тысяч рублей.
В условиях отсутствия резкого роста цен на недвижимость наиболее перспективным остается сегмент нового современного жилья экономкласса, в котором цены хоть как-то коррелируют с платежеспособностью населения.
В Москве к категории "эконом" можно отнести не так много проектов, а вот новостройки Подмосковья, как и другая экономичная загородная недвижимость, будут оставаться наиболее востребованными в новом году.
Между тем, практически все эксперты сходятся во мнении, что в ближайшие месяцы, возможно, даже год, ждать существенного повышения цен на недвижимость в Москве не приходится. В это же время россияне вкладывают существенные средства в недвижимость за рубежом. Часть из таких вложений делается в связи с ухудшением общей ситуации в России и снижением качества жизни в стране. Другая часть вложений делается в надежде на получение хоть и небольшого, но дохода в будущем.
Индекс IRN1
20.12.2010
Относительное изменение к 13.12.2010
Индекс стоимости жилья (сред. уровень цен на жилье)
4542 $/м2
0%
Индекс ценового ожидания (темп измен. цен на жилье)
-0.2 %/мес
33.33%
Индекс доходности жилья (сравн. жилья с банк. депоз.)
Для строительства деревянного дома предпочтительно использовать массив древесины, например, оцилиндрованное бревно. Этот материалы обладают необходимой прочностью и поддерживают благоприятный микроклимат в помещении.
Можно ли за городом обойтись без магистрального газа и насколько это сложно? Этот вопрос занимает умы многих домовладельцев и тех, кто только планирует ими стать. Газ кажется единственным доступным средством получения тепла в отсутствие центрального теплоснабжения...
