Дешевые квартиры в Москве подорожали в рублях на 6%
10 ноября 2011
Стоимость недвижимости Москвы и Подмосковья в октябре выросла. При этом эксперты отметили рост общего объема предложения квартир в Москве и снижение объема предложений в Подмосковье. Данные предоставлены аналитическим центром Корпорации "Инком".
Дешевые квартиры в Москве подорожали в рублях на 6%
В октябре 2011 года общий объем предложения квартир в Москве увеличился на 1,7% до уровня 50,7 тыс. объектов. Объем предложения в Подмосковье снизился на 1,1% до показателя 39,7 тыс. квартир.
В Москве число предложений в сегменте наиболее дешевого жилья увеличилось на 1,2%. Предложение качественных недорогих квартир выросло на 1,9%. В Московской области объем предложения наиболее дешевого жилья снизился на 2,6%, число предложений качественных недорогих квартир выросло на 0,1%.
Объем предложения по столичным округам изменялся в диапазоне от +0,8% (ЮАО) до +2,9% (СВАО). В ближайшем Подмосковье снижение объемов предложения составило 3,7%.
За прошедший месяц средняя рублевая цена предложения в столице увеличилась на 6,4% до показателя 164,9 тыс. рублей за кв.м. Средние цены, выраженные в долларах, выросли на 3,7% до уровня $5,3 тыс. за кв.м. В Московской области средняя рублевая цена предложения повысилась на 6,5% до 72,3 тыс. руб. за кв.м, стоимость предложения в долларах поднялась на 3,7% и составила $2,3 тыс. за кв.м.
Средневзвешенный курс доллара вырос за месяц на 2,7% до 31,39 руб./$.
В Москве рублевые цены предложения на наиболее дешевое жилье увеличились на 6%, средняя рублевая стоимость качественных недорогих квартир выросла на 6,8%. В Подмосковье средние рублевые цены в сегменте "эконом минус" повысились на 5,8%.
В октябре 2011 года общий объем предложения квартир в Москве увеличился на 1,7% до уровня 50,7 тыс. объектов. Объем предложения в Подмосковье снизился на 1,1% до показателя 39,7 тыс. квартир.
За прошедший месяц средняя рублевая цена предложения в столице увеличилась на 6,4% до показателя 164,9 тыс. рублей за кв.м. Средние цены, выраженные в долларах, выросли на 3,7% до уровня $5,3 тыс. за кв.м. В Московской области средняя рублевая цена предложения повысилась на 6,5% до 72,3 тыс. руб. за кв.м, стоимость предложения в долларах поднялась на 3,7% и составила $2,3 тыс. за кв.м.
"Колебание цен на рынке недвижимости этой осенью связано с нестабильной макроэкономической ситуацией в мире. В октябре мы наблюдали рост цен на нефть и укрепление российского рубля, что привело к увеличению средней стоимости квадрата на 6,4%. Этот показатель в значительной степени компенсирует снижение предыдущих месяцев. Так с начала января цены выросли лишь на 5%, что примерно соответствует уровню инфляции", - говорит руководитель Аналитического центра Корпорации "ИНКОМ" Дмитрий Таганов.
По данным компании "ИНКОМ-Недвижимость", стоимость самой дешевой квартиры, выставленной в октябре на продажу в пределах МКАД, составила 3,8 млн. рублей (1-комнатная квартира общей площадью 30 кв.м, расположенная на ул. Зеленодольская в пяти минутах ходьбы от метро Кузьминки (ЮВАО)).
Для строительства деревянного дома предпочтительно использовать массив древесины, например, оцилиндрованное бревно. Этот материалы обладают необходимой прочностью и поддерживают благоприятный микроклимат в помещении.
Можно ли за городом обойтись без магистрального газа и насколько это сложно? Этот вопрос занимает умы многих домовладельцев и тех, кто только планирует ими стать. Газ кажется единственным доступным средством получения тепла в отсутствие центрального теплоснабжения...
